Maisonette duplex angolare ristrutturata con 4 camere da letto/4 bagni, vista sull’East River e basse spese di manutenzione

**PIANO SUPERIORE**
Enfilade: soggiorno, sala da pranzo angolare, biblioteca. Cucina. Camera padronale, due bagni completi. Ingresso, galleria.
Altezza dei soffitti: 3,28 m

Attraverso l’elegante ingresso si accede alla galleria, che conduce all’area living e di rappresentanza disposta ad enfilade. Il piano superiore di questo duplex è straordinariamente raffinato, con un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una biblioteca. I soffitti alti 3,28 m, gli eleganti pavimenti originali in parquet, le finestre di grandi dimensioni e le boiserie su misura presenti in tutto l’appartamento, insieme alla sala da pranzo angolare con vista sull’East River, offrono comfort e un’atmosfera di grande prestigio per voi e i vostri ospiti. La cucina completamente attrezzata, con finestre e disposta in linea, si trova accanto alla sala da pranzo ed è dotata di elettrodomestici Viking, Sub-Zero e Miele: un vero “cuore della casa” in grado di svolgere ogni funzione. Nelle vicinanze si trovano un bar completo con area umida e un bagno completo di servizio, oltre alla biblioteca su misura.

Sempre al piano superiore si trova la suite padronale, separata ed elegante, con una camera da letto king-size, tre armadi Poliform su misura a doppia altezza, vani contenitore integrati per la toeletta, ampie finestre rivolte a sud e un bagno en suite.

**PIANO INFERIORE**
Tre ampie camere da letto, contenitori su misura, angolo cottura/zona lavanderia, due bagni completi.

Al di sotto del piano superiore, raggiungibili tramite una scala a chiocciola nella galleria oppure con l’ascensore dell’edificio, si trovano gli spazi privati completamente ristrutturati. Questo piano dispone di tre camere da letto, due bagni completi, contenitori integrati e un angolo cottura/zona lavanderia. È perfetto per ospitare le camere da letto della famiglia oppure per creare una suite per familiari o per la tata. Anche questo piano è dotato di aria condizionata centralizzata.

**L’EDIFICIO**

Il 2 East End Avenue è un elegante edificio cooperativo con servizio completo e portineria “white-glove”, costruito nel 1910 e convertito in appartamenti cooperativi nel 1978. L’elegante lobby in stile Art Déco è presidiata 24 ore su 24 da portiere e concierge; l’edificio dispone inoltre di centro fitness, depositi e deposito biciclette. Situato nella tranquilla e pittoresca Yorkville, si trova a pochi passi dalla passeggiata lungo l’East River e dal Carl Schurz Park.

Sono consentiti gli appartamenti pied-à-terre e gli animali domestici; non è prevista alcuna tassa sulla rivendita.

A partire dal 1° agosto 2026 e per i successivi 36 mesi sarà applicata una quota straordinaria mensile per lavori straordinari di 481,56 $.

Renovated Corner 4BR/4BA Maisonette Duplex with East River Views and Low Maintenance

UPPER LEVEL
Enfilade: Living Room, Corner Dining Room, Library. Kitchen. Primary Bedroom, Two Full Bathrooms. Foyer, Gallery.
10' 9" Ceiling Height

Through the gracious Foyer, into the Gallery which leads into the Enfilade living/entertaining area, the Upper Floor in this duplex is incredibly gracious with a large living room, dining room and library. With 10' 9" ceilings and chic original parquet hardwood floors, along with oversized windows, custom millwork throughout and a corner dining room with East River views, you and your guests will be comfortable and impressed. The fully equipped windowed galley kitchen off of the dining room featuring Viking, Sub-Zero and Miele appliances makes for a "heart of the home" that accomplishes every task. Nearby is a full wet bar and a full bathroom powder room, along with the custom Library.

Also on the Upper Level is the separate and elegant Primary Suite, featuring a king-sized bedroom, three double-height custom Poliform closets, built-in vanity storage, south-facing oversized windows and an en-suite bathroom.

LOWER LEVEL
Three Spacious Bedrooms, Custom Storage, Kitchenette/Laundry Area, Two Full Bathrooms.

Below the Upper Level, accessed by a spiral staircase in the Gallery or by the building elevator, are the fully-renovated private quarters. This floor features three bedrooms, two full bathrooms, built-in storage and a Kitchenette/Laundry Area. Perfect to house the family bedrooms, or an "in-law" suite or nanny suite. This floor also has Central AC.

THE BUILDING

2 East End Avenue is a full-service white-glove cooperative built in 1910 and converted to cooperative apartments in 1978. The elegant Art Deco lobby is staffed with 24-hour doorman and concierge, there is a fitness center along with storage and bike storage. Situated in quiet, quaint Yorkville, just moments from the East River Promenade and Carl Schurz Park.

Pied-a-terre and pets are permitted, and there is no flip tax.

There will be a capital assessment of $481.56 monthly beginning on August 1, 2026 and ongoing for 36 months.