Duplex spazioso e prestigioso nell’Upper East Side con spazi esterni privati

Con oltre 3.000 piedi quadrati di superficie interna e ben cinque incredibili spazi esterni privati, questo straordinario duplex coniuga l’ampiezza di una townhouse alla luminosità, alle viste e all’altezza di un appartamento ai piani alti nell’Upper East Side, situato in un condominio full-service impeccabilmente gestito e dotato di servizi.

Ogni ambiente si apre su scorci di verde o sullo skyline. Balconi si estendono da ciascuna camera da letto, con ulteriori terrazze adiacenti al soggiorno e alla sala da pranzo, una rarità in qualsiasi residenza di Manhattan. A ovest, la 84th Street, costeggiata da alberi, offre uno scorcio sul parco.

Il livello principale è progettato per ricevere gli ospiti, con passaggi fluidi che definiscono gli spazi del soggiorno, della sala da pranzo, del salotto e della cucina, mantenendo al contempo un’apertura ariosa in stile loft. La luce e le viste fluiscono armoniosamente tra gli ambienti e verso le numerose terrazze, ideali per rilassarsi al sole o organizzare grigliate.

Al centro della casa, la cucina da chef è dominata da un’ampia isola a L con posti a sedere per sei persone, affiancata da un angolo pranzo con banquette. La cabinetry scura con dettagli in acciaio inox nasconde un vano per gli elettrodomestici, un port spezie integrato e un’ampia capacità contenitiva. Gli elettrodomestici includono un frigorifero Sub-Zero Classic da 30", un piano cottura e forno Wolf a sei fuochi, una lavastoviglie Miele e diversi cassetti refrigerati per bevande Sub-Zero.

L’adiacente sala da pranzo formale si estende per quasi 18 piedi e si apre su un balcone con griglia elettrica. Con spazio sufficiente per ricevimenti numerosi e due cantinette climatizzate per vini Sub-Zero, il livello principale è stato progettato per intrattenere.

A completare questo livello vi è una suite secondaria abbastanza ampia da competere con molte camere padronali. Questa suite versatile comprende uno studio domestico con elementi contenitivi integrati e una spaziosa camera per gli ospiti, o una possibile seconda camera padronale, con area salotto. Il piano dispone inoltre di un discreto bagno di servizio e di un’ulteriore camera da letto con bagno completo e cabina armadio.

Una scenografica scala sospesa con ringhiera scultorea in acciaio caratterizza la zona giorno e conduce con eleganza al piano superiore, immerso in viste cittadine a doppia altezza. Sul pianerottolo superiore, una scrivania integrata per due persone, avvolta dalla luce naturale, funge da fulcro per lo studio domestico, mentre un vero e proprio armadio lavanderia con lavatrice/asciugatrice Miele e scaffalature aggiunge praticità.

La suite padronale è un rifugio privato dalle dimensioni eccezionali, incorniciato da una terrazza e da una zona salotto con finestre, perfetta per iniziare la giornata con calma, gustando un caffè, leggendo o persino allestendo una mini palestra o un salotto inondato di luce. Gli ampi spazi contenitivi su misura, inclusa una cabina armadio, valorizzano funzionalità ed eleganza.

Due bagni completi completano questo rifugio, una rara comodità in qualsiasi abitazione. Uno offre una vasca Jacuzzi e una doccia separata in vetro, situate accanto a un’ampia finestra con vista sulla città. Il secondo dispone di una doccia walk-in e di un generoso piano lavabo. Entrambi includono pavimenti riscaldati radianti e raffinate finiture in piastrelle.

Dall’altra parte del pianerottolo, un’altra spaziosa camera da letto con bagno en suite dotato di finestra e ottimi spazi contenitivi completa il piano superiore.

Tra gli ulteriori elementi di pregio figurano lavabi in metallo martellato, un’illuminazione architettonica curata, finestre City Quiet nelle camere da letto, una dispensa di ampie dimensioni e numerose cabine armadio.

Il 401 East 84th Street offre la comodità di personale in servizio a tempo pieno e di un resident manager, insieme a una serie di servizi, senza costi aggiuntivi per l’accesso alle amenità. I residenti possono usufruire di una terrazza panoramica sul tetto, un centro fitness, lavanderie, una sala giochi per bambini e uno spazio versatile per eventi. Anche la lobby è stata recentemente rinnovata.

Il Dunhill si trova a pochi passi dalla linea Q, dai ristoranti del quartiere, dal Carl Schurz Park e da alcune delle migliori scuole private e pubbliche.

Nota: l’acquirente è responsabile di un versamento al fondo di riserva pari a tre mesi di spese condominiali, dovuto al momento della presentazione della domanda di acquisto. La vendita include inoltre, in via esclusiva, la proprietà di quattro unità di deposito private.

Expansive and Glamorous UES Duplex with Private Outdoor Space

Measuring over 3,000 interior square feet and boasting an unbelievable five private outdoor spaces, this sensational duplex combines the scale of a townhouse with the light, views, and elevation of a high-floor home on the Upper East Side-housed in an impeccably run full-service condo with amenities.

Every room opens to greenery or skyline vistas. Balconies extend from each bedroom, with additional terraces off the living and dining rooms-rare in any Manhattan residence. To the west, tree-lined 84th Street offers a glimpse of the Park.

The main level is designed for entertaining, with fluid transitions that define the living, dining, lounge, and kitchen spaces while preserving an airy, loft-like openness. Light and views flow poetically across the rooms and out to multiple terraces-ideal for relaxing in the sun or grilling.

At the heart of the home, the chef's kitchen is anchored by an oversized L-shaped island with seating for six, complemented by a banquette dining nook. Dark-stained cabinetry with stainless-steel accents conceals an appliance garage, built-in spice rack, and abundant storage. Appliances include a Sub-Zero 30" Classic Refrigerator, Wolf six-burner range and oven, Miele dishwasher, and multiple Sub-Zero beverage drawers.

The adjoining formal dining room spans nearly 18 feet and opens to a balcony with an electric grill. With space for large gatherings and two Sub-Zero wine refrigerators, the main level was designed for entertaining.

Completing this level is a secondary suite generous enough to rival many primaries. This flexible suite includes a home office with built-ins and a spacious guest bedroom or alternative primary with sitting area. The floor also features a discreet powder room and an additional bedroom with a full bath and dressing room.

A dramatic floating staircase with a sculptural steel railing anchors the living space and leads gracefully to the upper level, basking in double-height city views. On the upper landing, a built-in desk for two, bathed in natural light, serves as a central home office hub, while a proper laundry closet with a Miele washer/dryer and shelving adds convenience.

The primary suite is a private sanctuary of exceptional scale, framed by a terrace and a windowed seating area that invites slower starts to the day-perfect for coffee, reading, or even a light-filled mini gym or lounge. Expansive custom storage, including a walk-in closet, enhances both functionality and elegance.

Two full bathrooms complete this retreat, a rare luxury in any home. One offers a Jacuzzi soaking tub and glass stall shower set beside a large window overlooking the city. The second features a walk-in shower and generous counter space. Both include radiant heated floors and sophisticated tilework.

Across the landing, another generous bedroom with a windowed en-suite bathroom and excellent storage completes the upper level.

Additional highlights include hammered metal sinks, curated architectural lighting, City Quiet Windows in the bedrooms, a generous pantry, and multiple walk-in closets.

401 East 84th Street offers the convenience of a full-time staff and resident manager, paired with a collection of amenities- all with no additional amenity fees. Residents enjoy a rooftop deck, fitness center, laundry facilities, children's playroom, and a versatile event space. The lobby was newly updated as well.

The Dunhill all moments from the Q train, the neighborhood's dining scene, Carl Schurz Park, and top-rated private and public schools.

Note: Buyer responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges, due at purchase application submission. This sale uniquely includes ownership of 4 private storage units.