Benvenuti nella Residenza 3N presso PS90, un ampio loft condominiale con una camera da letto e circa 74 m² di superficie abitabile. I soffitti alti 3,66 metri e le ampie finestre alte 2,74 metri definiscono immediatamente l’abitazione, riempiendo gli ambienti di luce naturale e creando un’atmosfera aperta e ariosa. Con un prezzo richiesto di 595.000 $, la Residenza 3N rappresenta un valore eccezionale, pari a circa 8.000 $ al metro quadrato.

L’ampia zona soggiorno e pranzo offre spazio in abbondanza sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti, con una disposizione che collega naturalmente la cucina a vista alla zona living principale. La cucina dispone di ampi mobili contenitori e piani di lavoro, mentre i pavimenti in legno massello si estendono in tutta l’abitazione.

La grande camera da letto può ospitare comodamente un letto king-size, con spazio per ulteriori mobili, una postazione di lavoro domestica o entrambe le soluzioni. Un’ampia finestra porta molta luce naturale, mentre un armadio di generose dimensioni offre un’eccellente capacità di contenimento. Tra le ulteriori comodità figurano l’aria condizionata centralizzata e la lavatrice e asciugatrice interne all’unità.

Originariamente costruito come Public School 90 all’inizio del XX secolo, il PS90 è stato sapientemente trasformato in un condominio di 75 residenze, preservando al contempo l’imponente architettura e il carattere storico dell’edificio. I residenti usufruiscono di una hall con portineria, di un sovrintendente residente, di un centro fitness, di un deposito biciclette, di sale multimediali e artistiche, di celle frigorifere e di uno splendido giardino paesaggistico riservato ai residenti.

Situato in una posizione comoda vicino ai caffè, ai ristoranti e agli spazi verdi del quartiere, il PS90 dista solo pochi isolati dal Jackie Robinson Park, che ospita una delle più grandi piscine pubbliche all’aperto della città e numerose strutture ricreative. Anche i trasporti sono estremamente comodi: la linea 3, presso Harlem–148th Street, si trova a un solo isolato di distanza, mentre le linee A, B, C e D fermano nelle vicinanze, alla 145th Street, offrendo un facile accesso a tutta Manhattan.

Si prega di notare che attualmente è previsto un contributo mensile di 316 $.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.