Un’opportunità da ristrutturare secondo i propri gusti, ideale per chi cerca una tela bianca su cui creare la propria casa. Questo luminoso appartamento con due camere da letto offre un eccezionale rapporto qualità-prezzo, con balcone privato e ampie esposizioni a est. Una spettacolare finestra panoramica incornicia viste aperte sul Williamsburg Bridge, sull’East River e sui parchi, diffondendo una luce straordinaria durante tutta la giornata. L’ingresso dispone di tre armadi, offrendo ampio spazio contenitivo. La cucina abitabile con finestra presenta una pianta versatile che consente di rimuovere la parete e collegarla senza soluzione di continuità alla sala da pranzo e al soggiorno, creando una disposizione open space moderna. La camera da letto principale, di dimensioni king-size, include due cabine armadio, mentre la seconda camera, di dimensioni queen-size e dotata di armadio, può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio o nursery. Il bagno con finestra può essere completamente ristrutturato secondo la propria visione. I pavimenti in parquet di legno sono in ottime condizioni e aggiungono calore e carattere.

Questo edificio con servizi completi dispone di hall presidiata 24 ore su 24, centro fitness completamente attrezzato, lavanderia interna, manutenzione in loco e accesso a due parchi privati. Gli spostamenti sono agevoli grazie alle linee di autobus M14A, M21, M22 e M14D nelle vicinanze, nonché alle linee della metropolitana F, J, M e Z presso Delancey. Il recentemente riqualificato East River Park offre campi da baseball e calcio, campi da tennis e da basket, oltre a una pista di 400 metri per corsa e ciclismo sul lungofiume, con vista sul fiume lungo l’East River Greenway. Sono inoltre disponibili un’esplanade ampliata, percorsi condivisi per pedoni e ciclisti e ulteriori strutture ricreative.

Sono consentiti trasferimenti a titolo gratuito, garanti e la proprietà come pied-à-terre. È consentito il subaffitto dopo due anni. Contributo straordinario: 144 $ al mese fino ad aprile 2028. Alcune foto sono state allestite virtualmente a scopo illustrativo. Video disponibile su richiesta e visite private su appuntamento.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.