Linee pulite, proporzioni generose e dettagli prebellici accuratamente preservati conferiscono all’appartamento una presenza discreta, quasi da galleria d’arte.

Un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino a legna e cucina a vista. La cucina aggiornata è dotata di elettrodomestici in acciaio inox: frigorifero e lavastoviglie di dimensioni standard, piano cottura/forno a gas nuovo di zecca e forno a microonde sopra il piano cottura. Armadiature su misura incorniciano le finestre esposte a sud e permettono alla cucina a vista di integrarsi armoniosamente nel soggiorno.

La luce del sole inonda l’ambiente principale, mettendo in risalto i soffitti a cassettoni, i pavimenti in listelli di rovere, le modanature originali e le caratteristiche porte in legno con ferramenta in ottone e vetro. Il soggiorno e la camera da letto dispongono entrambi di condizionatori a parete nuovi di zecca, nascosti dietro armadiature su misura.

L’ampia camera da letto dispone di due armadi originali, tra cui una cabina armadio, e di finestre esposte a sud. Il bagno ristrutturato abbina piastrelle bianche essenziali al fascino della vasca originale in ghisa.

La cooperativa ammette animali domestici e consente un finanziamento fino al 75%, oltre alla proprietà come pied-à-terre, all’acquisto congiunto e ai garanti, previa approvazione del consiglio di amministrazione. Inoltre, previa approvazione, i residenti possono installare una lavatrice e un’asciugatrice all’interno dell’unità.

Costruito nel 1930 su progetto degli architetti George ed Edward Blum, il 315 East 68th Street è un prestigioso edificio cooperativo prebellico. L’elegante ingresso sul lato strada è arretrato rispetto a un’area antistante splendidamente paesaggistica, creando un arrivo di grande eleganza.

I residenti usufruiscono di servizi completi, tra cui una hall presidiata 24 ore su 24, una terrazza panoramica sul tetto con giardini, una palestra completamente attrezzata, una sala giochi, un deposito biciclette, gabbie di deposito, lavanderia, sala pacchi e l’assistenza di un responsabile residente in loco.

Situato in posizione ideale all’angolo tra East 68th Street e Second Avenue, l’edificio offre un comodo accesso al meglio dell’Upper East Side: ristoranti raffinati, mercati gourmet, musei di fama mondiale, Central Park e negozi prestigiosi. Gli spostamenti sono semplici grazie alle vicine linee della metropolitana 6 e Q e all’autobus M15.

Imposta di trasferimento del 2%

Contributo straordinario: progetto di ammodernamento degli ascensori, 194,70 $ al mese fino ad aprile 2027

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027