6D rappresenta un’opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca del carattere degli edifici d’anteguerra abbinato ai comfort moderni: da un sistema di portineria virtuale all’accesso tramite ascensore, il tutto in un edificio di 65 unità ben amministrato. Strutture di acquisto flessibili, tra cui l’acquisto condiviso e l’acquisto da parte dei genitori per i figli, la possibilità di subaffittare dopo due anni di proprietà e una politica favorevole agli animali domestici, sia gatti sia cani, rendono l’immobile accessibile a un’ampia gamma di acquirenti.

**Appartamento 6D**

All’interno, l’appartamento esibisce il classico fascino degli edifici d’anteguerra, valorizzato da aggiornamenti curati, tra cui elettrodomestici in acciaio inox, una cucina a vista con piano di lavoro in granito e posti a sedere su sgabelli, oltre a tende romane automatizzate su misura, incluse nella vendita. L’appartamento conserva dettagli originali molto ricercati, come la vasca da bagno in ghisa, le modanature decorative a parete e le applique in ottone nel soggiorno: una vera testimonianza della qualità artigianale e della durabilità dei materiali dell’epoca d’anteguerra.

L’appartamento è una delle quattro unità situate all’ultimo piano (livello attico) della cooperativa e dispone di un vero ingresso con foyer, spazio per un tavolo da pranzo nel soggiorno e quattro ampi armadi profondi. L’esposizione ad angolo inonda la casa di luce durante tutto il giorno: la cucina è esposta a nord, la camera da letto a est, mentre il bagno e il soggiorno sono esposti a ovest. La posizione all’ultimo piano offre inoltre viste panoramiche che spaziano da Downtown Brooklyn allo skyline di Manhattan.

Il layout è completato da comfort pratici, tra cui una lavastoviglie, riscaldamento con radiatori a vapore e climatizzazione tramite unità installate alle finestre, oltre a un armadietto privato nel deposito, incluso nell’unità. I condizionatori attualmente presenti resteranno inclusi nella vendita; hanno un anno di vita.

**L’edificio e il quartiere**

Francine Towers è un punto di riferimento di Clinton Hill dal 1905 e oggi offre ai residenti un edificio con ascensore, due ali, portineria virtuale, deposito per biciclette, lavanderia e due cortili privati, oltre a un programma di compostaggio a livello dell’intero edificio. Tra i recenti interventi di miglioramento figurano la nuova tinteggiatura e pulizia della hall e le riparazioni del tetto; inoltre, una precedente quota straordinaria per il fondo di riserva è già stata interamente saldata dal venditore.

Situato in posizione ideale tra DeKalb Avenue e Myrtle Avenue, l’edificio si trova all’interno del distretto storico di Fort Greene, a pochi passi da Fort Greene Park e dal Pratt Institute, con comodo accesso alla linea G della metropolitana. È una posizione che offre il meglio delle strade alberate e della ricca scena culturale di Clinton Hill.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.