APPARTAMENTO DI LUSSO CON UNA CAMERA DA LETTO, PRONTO DA ABITARE, CON RISTRUTTURAZIONE COMPLETAMENTE NUOVA! Questo appartamento con una camera da letto, recentemente ristrutturato, luminoso e AMPIO, offre un’opportunità unica di acquisto presso il rinomato Birchwood House, un prestigioso complesso cooperativo di Jackson Heights.

**L’EDIFICIO:** Il Birchwood House è una delle rare proprietà di Jackson Heights dotate di hall con portineria, terrazza panoramica sul tetto e numerosi servizi condominiali. È comodamente situato a meno di un isolato dalle linee metropolitane E/F/M/R/7, nella parte occidentale di Jackson Heights. Tra i principali punti di forza dell’edificio figurano: due ascensori modernizzati (2025); hall recentemente ristrutturata con sistema di videocitofono ButterflyMX; uno splendido e ampio giardino frontale di 60 metri; magnifica terrazza arredata sul tetto con vista panoramica sullo skyline di Manhattan e impianto solare a basso consumo energetico; portiere part-time 7 giorni su 7 (dalle 16:00 alle 24:00); sovrintendente residente e staff completo di addetti ai servizi; portale residenti BuildingLink incluso per tutti i soci; lavanderia recentemente ristrutturata con lavatrici e asciugatrici azionate tramite scheda; deposito biciclette; rampa d’accesso ADA; parcheggio sotterraneo (lista d’attesa); e armadietti privati ​​per lo stoccaggio (lista d’attesa). Sono disponibili opzioni internet/cavo Fios e Spectrum.

**L’APPARTAMENTO:** L’appartamento 7U si trova sul lato ovest dell’edificio e gode di un’incredibile luce naturale; inoltre, l’edificio ha in programma l’installazione di nuove finestre. Questo splendido appartamento, pronto da abitare, è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e offre un AMPIO soggiorno di circa 6,7 x 3,7 metri, una zona pranzo di circa 2,7 x 3 metri (perfetta per un angolo colazione o un tavolo da pranzo), una camera da letto king-size di circa 5,2 x 3,4 metri e un eccellente spazio per riporre gli oggetti, tra cui un armadio doppio all’ingresso, armadi nella camera da letto, un armadio per la biancheria e una dispensa!

La cucina separata, anch’essa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, presenta piani di lavoro in Silestone, paraschizzi esagonale ed elettrodomestici in acciaio inox NUOVISSIMI, tra cui un piano cottura da 30 pollici con 5 fuochi, un forno a microonde sopra il piano cottura e un frigorifero a grandezza naturale con porte francesi affiancate. Completano la cucina la pavimentazione piastrellata, nuovi mobili, una lavastoviglie nuovissima e spazio dispensa. Il bagno recentemente ristrutturato comprende nuove piastrelle a pavimento, WC, mobile con lavabo, armadietto portamedicine con specchio, vasca da 60 pollici e porta scorrevole per la doccia.

**LA ZONA:** La diversità è il tratto distintivo di questo splendido quartiere. A pochi isolati dall’ingresso si trovano numerosi ristoranti e negozi straordinari e pluripremiati, tra cui Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo’s, Table Wine e molti altri. Il quartiere storico di Jackson Heights dista pochi isolati; il parco giochi Travers Park e il mercato agricolo domenicale si trovano a 7 isolati dall’edificio, mentre la NUOVA palestra Rock Fitness è a soli 2 isolati! Il Birchwood House si trova a meno di un isolato dalla stazione della metropolitana Roosevelt Avenue/74th Street (E/F/R/M/7), che offre un fantastico tragitto di 11 minuti verso Midtown Manhattan! I viaggiatori possono raggiungere l’aeroporto LaGuardia in taxi in 10 minuti o tramite l’autobus espresso MTA, l’AirTrain per l’aeroporto JFK con un viaggio di 20 minuti sulla linea E, mentre gli appassionati di sport possono arrivare in 12 minuti con la linea 7 al Citi Field, al Flushing Meadows Corona Park e al Billie Jean King National Tennis Center dell’USTA.

Si prega di contattare l’agente incaricato per conoscere gli orari delle visite. agente incaricato per conoscere gli orari delle visite.

TURN-KEY LUXURY ONE BEDROOM with BRAND-NEW RENOVATION! This newly renovated, bright, and LARGE one-bedroom offers a unique opportunity to purchase in the popular Birchwood House - a premier Jackson Heights cooperative.

THE BUILDING: The Birchwood House - one of Jackson Heights' rare properties with an attended lobby, roof deck, and extensive building amenities - is conveniently located less than one block from the E/F/M/R/7 in western Jackson Heights. Building highlights include two Modernized Elevators (2025); Newly Renovated Attended Lobby with ButterflyMX Video Intercom System; Beautiful, Expansive 200-Foot Front Garden; Gorgeous Furnished Roof Deck with Panoramic Views of the Manhattan Skyline and Energy-Conscious Solar Project; Part-Time Doorman 7 Days A Week (4pm-12am); Live-in Super and Full Staff of Porters; BuildingLink Resident Portal included for all shareholders; Newly Renovated Laundry Facility with Card-Operated Washers and Dryers; Bike Room; ADA Entry Ramp; Underground Parking (waitlist); and Private Storage Lockers (waitlist). Fios and Spectrum internet/cable options are available.

THE APARTMENT: Apartment 7U is perched on the west side of the building and enjoys incredible natural light and new windows slated to be installed by the building. This beautiful, turn-key apartment is NEWLY RENOVATED, and boasts a LARGE 22' x 12' living room, 9' x 10' dining area (perfect for a breakfast nook or dining table), king-sized 17' x 11' bedroom, and fantastic closet space, including an entry double-door closet, bedroom closets, linen closet, and pantry!

The separate NEWLY RENOVATED kitchen features Silestone countertops, a hexagonal backsplash, BRAND-NEW stainless steel appliances, including a full-sized 30" 5-burner range, over-the-range microwave oven, and full-sized French Door (side-by-side) refrigerator, as well as tiled flooring, new cabinetry, brand-new dishwasher, and pantry storage. The newly renovated bathroom includes new floor tile, toilet, vanity and sink, mirror-mounted medicine cabinet, 60" tub, and sliding shower door.

THE AREA: Diversity is the hallmark of this beautiful neighborhood. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are within a few short blocks of your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

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