PERFEZIONE SUL PARCO

Situata sulla prestigiosa Gold Coast della Fifth Avenue, direttamente di fronte a Central Park, la Residenza 2A è un’eccezionale abitazione di tre camere da letto e tre bagni e mezzo, che fonde con naturalezza l’eleganza della New York d’anteguerra con una raffinata concezione dell’abitare contemporaneo.

Oggetto di una meticolosa ristrutturazione integrale, durata diversi anni e costata svariati milioni di dollari, la residenza è stata completamente ripensata da un designer di fama nazionale per soddisfare i più elevati standard della vita moderna. Il risultato è una splendida dimora in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata.

Un elegante ingresso conduce a un’ampia galleria centrale, creando quella classica sensazione di arrivo che caratterizza i grandi appartamenti della Fifth Avenue. Oltre la galleria, il soggiorno, lungo quasi nove metri, gode di magnifiche viste dirette su Central Park ed è impreziosito da boiserie su misura, ricchi pavimenti in legno massello, illuminazione ispirata all’epoca e un camino a legna con mensola personalizzata in marmo di Carrara.

Adiacente alla galleria si trova una raffinata biblioteca dalle generose proporzioni, altrettanto adatta come sala privata o studio domestico e perfettamente idonea a fungere da terza camera da letto della residenza.

Anche la tranquilla suite padronale si affaccia su Central Park e dispone di ampi elementi contenitori su misura, una grande cabina armadio e un lussuoso bagno rivestito in marmo, con doppio lavabo e una spaziosa doccia chiusa da pannelli in vetro.

All’estremità opposta della residenza, l’ampia cucina con zona pranzo crea un ambiente straordinariamente accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. La cucina, vero elemento scenografico della casa, è eccezionale: presenta mobili su misura, marmo con venature abbinate a libro, una scultorea isola a cascata in marmo, elettrodomestici e rubinetteria all’avanguardia e una magnifica cucina La Cornue.

Appena oltre la cucina, una camera di servizio è stata ingegnosamente dotata di due splendidi letti a castello incassati e realizzati su misura, offrendo ulteriore flessibilità per ospiti, bambini o personale di servizio. Insieme alla biblioteca, la casa può facilmente ospitare quattro camere da letto, mantenendo al contempo le proporzioni eleganti di una classica residenza con tre camere. Una lavanderia separata comprende due coppie di lavatrici e asciugatrici; l’ingresso di servizio completa questo ambiente estremamente funzionale.

In tutta la residenza sono presenti boiserie su misura, elementi attentamente selezionati e importanti dettagli architettonici, che riflettono la straordinaria cura e l’investimento alla base della ristrutturazione. Le moderne infrastrutture, tra cui un sistema di climatizzazione controllato tramite Nest, sono state integrate con assoluta discrezione.

Progettato nel 1925 dai celebri architetti Schwartz & Gross, il 912 Fifth Avenue occupa una posizione privilegiata tra la 72ª e la 73ª Strada, a pochi passi dalla Frick Collection, da Madison Avenue e dal meglio dell’Upper East Side. Questa raccolta cooperativa con servizio completo comprende appena 24 residenze e offre un servizio e una privacy eccezionali, una nuova sala fitness, depositi privati e un deposito biciclette. Sono consentite le abitazioni pied-à-terre, la proprietà tramite trust e tramite LLC, previa approvazione del consiglio condominiale, così come la presenza di cani. Non è consentito il ricorso a finanziamenti e si applica una tassa di trasferimento del 2%.

Con Central Park proprio oltre le finestre, la Residenza 2A rappresenta una rara opportunità di acquistare una dimora completamente rinnovata sulla Fifth Avenue: una casa in cui l’eleganza della New York d’anteguerra è stata sapientemente reinterpretata per la vita contemporanea.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.