L’appartamento necessita di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA:

SI PREGA DI NOTARE: visite da lunedì a giovedì, dalle 10:00 alle 16:00, SOLO SU APPUNTAMENTO.

L’ascensore passeggeri non raggiunge il piano degli attici. Per raggiungere la porta d’ingresso dell’attico B è necessario salire una rampa di scale.

L’attico B presenta una struttura straordinaria, con una spaziosa disposizione con una camera da letto, un bagno e mezzo e un soggiorno di 23 piedi con camino a legna.

L’appartamento offre accesso all’ampia terrazza avvolgente che si estende a nord, sud, est e ovest, con viste sul panorama urbano, affaccio su Park Avenue e ampie vedute in direzione di Central Park e del Reservoir. Lo spazio esterno condiviso è collegato armoniosamente con l’attico A, consentendo una vita abitativa coerente e un utilizzo flessibile. L’attico B necessita di una ristrutturazione integrale. Lavatrice e asciugatrice consentite previa approvazione del consiglio di amministrazione.

L’attico B può essere acquistato separatamente o insieme all’attico A.

Nota: i due appartamenti non possono essere uniti internamente. Possono condividere l’accesso alla terrazza esterna, ma NON è possibile alcun collegamento interno. Soluzione ideale per una sistemazione abitativa multigenerazionale.

Progettato dal rinomato architetto J.E.R. Carpenter, il 1060 Park Avenue è un prestigioso edificio cooperativo prebellico situato all’angolo nord-ovest tra Park Avenue e la 87ª Strada. Costruito nel 1924, questo elegante edificio di 14 piani presenta una facciata in mattoni rossi con base in pietra calcarea e una sofisticata hall in marmo. I servizi includono portiere 24 ore su 24, direttore residente, depositi privati (con lista d’attesa) e deposito biciclette. È prevista una tassa di trasferimento pari al 2,5% del prezzo lordo di vendita. Pied-à-terre consentito. Finanziamento consentito fino al 50%. Animali domestici ammessi.

Apt requires a FULL RENOVATION:


PLEASE NOTE: Monday to Thursday 10-4pm showings BY APPT ONLY.

The passenger elevator does not go up to the Penthouse level. One must ascend a flight of stairs to reach the front door of Penthouse B.
Penthouse B has incredible bones with a spacious one bedroom layout, one and half bathrooms, featuring a 23-foot living room with a wood-burning fireplace.
The apartment enjoys access to the expansive wrap terrace that spans north, south, east, and west-offering cityscape views, Park Avenue frontage, and long views toward Central Park and the Reservoir. The shared outdoor space connects seamlessly with PHA, allowing for cohesive living and flexible use. PHB requires a full gut-renovation. Washer/dryer allowed with board approval.

Penthouse B may be purchased separately or in combination with PHA.

Note: The two apartments do not combine on the interiors. They can share exterior terrace access between each other, but there is NO possibility of an interior combination. Ideal for a generational living arrangement.

Designed by renowned architect J.E.R. Carpenter, 1060 Park Avenue is a highly regarded prewar cooperative located on the northwest corner of 87th Street. Built in 1924, this elegant 14-story building features a red brick facade with a limestone base and a sophisticated marble lobby. Amenities include 24 hour doorman, live-in resident manager, private storage rooms (waitlist), and bike room. There is a flip tax of 2.5% of gross sale price. Pied-a-terre allowed. 50% financing allowed. Pet-friendly.