Presentiamo una splendida residenza di nuova costruzione a Sunset Hill, realizzata da uno dei principali sviluppatori di Staten Island. Situata su un lotto di notevoli dimensioni, 40 x 100 piedi, questa abitazione di 3.403 piedi quadrati offre una residenza principale con quattro camere da letto, al di sopra di un’ampia unità abitativa accessoria con due camere da letto (ADU), in conformità con le disposizioni urbanistiche del programma City of Yes di New York City.

La residenza principale presenta al primo piano un accogliente ambiente open space con soggiorno e sala da pranzo combinati, oltre a un ampio family room, una zona pranzo e una cucina elegantemente rifinita con elettrodomestici in acciaio inox. L’intero primo piano è completato da raffinate piastrelle in gres porcellanato di grande formato ed è valorizzato da una suggestiva facciata esterna in pietra e rivestimento board-and-batten.

Il secondo piano offre quattro camere da letto di generose dimensioni con pavimenti interamente in rovere, un bagno padronale nel corridoio e una suite padronale privata con bagno completo, cabina armadio e ulteriore spazio guardaroba.

Il livello inferiore, completamente rifinito, ospita un’ampia ADU con due camere da letto, dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata indipendente, offrendo un’eccellente opportunità di reddito da locazione. Il seminterrato comprende inoltre una lavanderia dedicata, i locali tecnici e l’accesso diretto al garage integrato per un’auto.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano impianti completamente elettrici di riscaldamento e aria condizionata, irrigazione esterna del prato, giardini curati, un garage integrato per un’auto e parcheggio fuori strada per un massimo di altri tre veicoli.

In posizione ideale, con comodo accesso al ponte Verrazano-Narrows, a Clove Road, al terminal dei traghetti di Staten Island e al servizio di autobus espresso per Manhattan, questa eccezionale casa di nuova costruzione combina design moderno, finiture di qualità e un ulteriore potenziale di reddito da locazione.

Introducing a stunning new-construction residence in Sunset Hill, built by one of Staten Island's premier developers. Situated on an impressive 40 x 100 lot, this 3,403-square-foot home offers a four-bedroom main residence over a spacious two-bedroom accessory dwelling unit (ADU), in accordance with New York City's City of Yes zoning resolutions. The main residence features an inviting open-concept first floor with a living room and dining room combination, along with a spacious family room, dining area, and beautifully appointed kitchen featuring stainless steel appliances. The first floor is finished throughout with elegant large-format porcelain tile and complemented by a striking stone and board-and-batten exterior facade. The second floor offers four generously sized bedrooms with full oak flooring, a three-quarter hallway bathroom, and a private primary suite featuring a full bathroom, walk-in closet, and additional closet space. The fully finished lower level provides a spacious two-bedroom ADU with its own heating and air-conditioning system, offering an excellent opportunity for rental income. The basement also includes a dedicated laundry area, utilities, and direct access to the built-in one-car garage. Additional features include fully electric heating and air-conditioning systems, exterior lawn irrigation, manicured landscaping, a built-in one-car garage, and off-street parking for up to three additional vehicles. Ideally situated with convenient access to the Verrazano-Narrows Bridge, Clove Road, the Staten Island Ferry Terminal, and express bus service to Manhattan, this exceptional new-construction home combines modern design, quality finishes, and the added potential for rental income.