מוצג בפניכם בית מרהיב בבנייה חדשה בשכונת סאנסט היל, שנבנה על ידי אחד היזמים המובילים בסטטן איילנד. הבית ממוקם על מגרש מרשים בגודל 40×100 רגל, ומשתרע על פני 3,403 רגל רבוע. הוא כולל בית מגורים מרכזי בעל ארבעה חדרי שינה, מעל יחידת דיור נלווית מרווחת בת שני חדרי שינה (ADU), בהתאם להחלטות התכנון והייעוד של City of Yes בעיר ניו יורק.

בית המגורים המרכזי כולל בקומה הראשונה חלל פתוח ומזמין, עם שילוב של סלון וחדר אוכל, לצד חדר משפחה מרווח, פינת אוכל ומטבח מעוצב להפליא, המצויד במכשירי נירוסטה. רצפת הקומה הראשונה מחופה כולה באריחי פורצלן אלגנטיים בפורמט גדול, ומשלימה אותה חזית חיצונית מרשימה המשלבת אבן וחיפוי לוחות אנכיים.

בקומה השנייה ארבעה חדרי שינה מרווחים עם רצפות עץ אלון מלא, חדר רחצה במסדרון עם מקלחת ואמבטיה, וסוויטת הורים פרטית הכוללת חדר רחצה מלא, חדר ארונות וחללי אחסון נוספים.

המפלס התחתון, שגמור במלואו, מציע יחידת דיור נלווית מרווחת בת שני חדרי שינה, עם מערכת חימום ומיזוג אוויר עצמאית, ומהווה הזדמנות מצוינת להכנסה משכירות. במרתף יש גם אזור כביסה ייעודי, מערכות שירות וגישה ישירה למוסך מובנה לרכב אחד.

מאפיינים נוספים כוללים מערכות חימום ומיזוג אוויר חשמליות לחלוטין, מערכת השקיה לדשא, גינון מטופח, מוסך מובנה לרכב אחד וחניה מחוץ לרחוב לעד שלושה כלי רכב נוספים.

הבית החדש והיוצא מן הכלל ממוקם במיקום אידיאלי, עם גישה נוחה לגשר ורזאנו–נרוז, לכביש קלוב, למסוף המעבורות של סטטן איילנד ולשירות אוטובוסים אקספרס למנהטן. הוא משלב עיצוב מודרני, גימורים איכותיים ופוטנציאל נוסף להכנסה משכירות.

Introducing a stunning new-construction residence in Sunset Hill, built by one of Staten Island's premier developers. Situated on an impressive 40 x 100 lot, this 3,403-square-foot home offers a four-bedroom main residence over a spacious two-bedroom accessory dwelling unit (ADU), in accordance with New York City's City of Yes zoning resolutions. The main residence features an inviting open-concept first floor with a living room and dining room combination, along with a spacious family room, dining area, and beautifully appointed kitchen featuring stainless steel appliances. The first floor is finished throughout with elegant large-format porcelain tile and complemented by a striking stone and board-and-batten exterior facade. The second floor offers four generously sized bedrooms with full oak flooring, a three-quarter hallway bathroom, and a private primary suite featuring a full bathroom, walk-in closet, and additional closet space. The fully finished lower level provides a spacious two-bedroom ADU with its own heating and air-conditioning system, offering an excellent opportunity for rental income. The basement also includes a dedicated laundry area, utilities, and direct access to the built-in one-car garage. Additional features include fully electric heating and air-conditioning systems, exterior lawn irrigation, manicured landscaping, a built-in one-car garage, and off-street parking for up to three additional vehicles. Ideally situated with convenient access to the Verrazano-Narrows Bridge, Clove Road, the Staten Island Ferry Terminal, and express bus service to Manhattan, this exceptional new-construction home combines modern design, quality finishes, and the added potential for rental income.