スタテンアイランドを代表するデベロッパーの一社が手掛けた、サンセット・ヒルの魅力的な新築住宅をご紹介します。40×100フィートの広々とした敷地に建つ延床面積3,403平方フィートのこの邸宅は、ニューヨーク市の「City of Yes」ゾーニング決議に準拠し、4ベッドルームの主邸宅の下に、ゆとりある2ベッドルームの付属住宅（ADU）を備えています。

主邸宅の1階は、リビングルームとダイニングルームが一体となった開放的なオープンコンセプトの間取りで、広々としたファミリールーム、ダイニングスペース、ステンレス製家電を備えた美しく仕上げられたキッチンも設けられています。1階全体には上品な大判ポーセリンタイルが施され、外観は印象的な石材とボード・アンド・バテンのファサードで仕上げられています。

2階には、全面にオークフローリングを施したゆったりとした4つのベッドルーム、3/4バスルーム仕様の廊下側バスルーム、そしてフルバスルーム、ウォークインクローゼット、追加の収納スペースを備えた専用の主寝室スイートがあります。

完全に仕上げられた地下階には、専用の暖房・冷房システムを備えた広々とした2ベッドルームのADUがあり、賃貸収入を得る絶好の機会となります。地下階には、独立したランドリーエリア、各種ユーティリティ、ビルトイン1台分ガレージへの直接アクセスも備わっています。

その他の特徴として、完全電化の暖房・冷房システム、屋外芝生散水設備、手入れの行き届いた造園、ビルトイン1台分ガレージ、さらに最大3台まで駐車可能な敷地外駐車スペースがあります。

ヴェラザノ＝ナローズ・ブリッジ、クローブ・ロード、スタテンアイランド・フェリーターミナルへのアクセスが便利で、マンハッタン行きの急行バスも利用しやすい理想的な立地です。モダンなデザイン、上質な仕上げ、そして賃貸収入の可能性を兼ね備えた、非常に魅力的な新築住宅です。

Introducing a stunning new-construction residence in Sunset Hill, built by one of Staten Island's premier developers. Situated on an impressive 40 x 100 lot, this 3,403-square-foot home offers a four-bedroom main residence over a spacious two-bedroom accessory dwelling unit (ADU), in accordance with New York City's City of Yes zoning resolutions. The main residence features an inviting open-concept first floor with a living room and dining room combination, along with a spacious family room, dining area, and beautifully appointed kitchen featuring stainless steel appliances. The first floor is finished throughout with elegant large-format porcelain tile and complemented by a striking stone and board-and-batten exterior facade. The second floor offers four generously sized bedrooms with full oak flooring, a three-quarter hallway bathroom, and a private primary suite featuring a full bathroom, walk-in closet, and additional closet space. The fully finished lower level provides a spacious two-bedroom ADU with its own heating and air-conditioning system, offering an excellent opportunity for rental income. The basement also includes a dedicated laundry area, utilities, and direct access to the built-in one-car garage. Additional features include fully electric heating and air-conditioning systems, exterior lawn irrigation, manicured landscaping, a built-in one-car garage, and off-street parking for up to three additional vehicles. Ideally situated with convenient access to the Verrazano-Narrows Bridge, Clove Road, the Staten Island Ferry Terminal, and express bus service to Manhattan, this exceptional new-construction home combines modern design, quality finishes, and the added potential for rental income.