スタテンアイランドを代表する一流デベロッパーの一社が手がけた、サンセット・ヒルの魅力的な新築住宅をご紹介します。40×100フィートの広々とした敷地に建つ、延床面積3,403平方フィートのこの邸宅は、ニューヨーク市の「City of Yes」ゾーニング決議に準拠し、4ベッドルームのメイン住宅の下階に、広々とした2ベッドルームの付属住宅（ADU）を備えています。

メイン住宅の1階は、リビングルームとダイニングルームが一体となった開放的なオープンコンセプト設計で、広々としたファミリールーム、ダイニングエリア、ステンレス製家電を備えた美しく整えられたキッチンも配されています。1階全体には上品な大判ポーセリンタイルが施され、外観は印象的な石材とボード・アンド・バテンのファサードで仕上げられています。

2階には、全面オークフローリングが施されたゆとりある4つのベッドルーム、3/4バスルームの廊下側バスルーム、そしてフルバスルーム、ウォークインクローゼット、さらにクローゼットスペースを備えたプライベートな主寝室スイートがあります。

完全に仕上げられた地下階には、専用の暖房・空調システムを備えた広々とした2ベッドルームのADUがあり、賃貸収入を得る絶好の機会を提供します。地下階には、専用ランドリーエリア、各種ユーティリティ、ビルトインの1台用ガレージへの直接アクセスも備わっています。

その他の特徴として、全電化の暖房・空調システム、屋外芝生散水設備、手入れの行き届いた造園、ビルトインの1台用ガレージ、さらに3台まで駐車可能な敷地外駐車スペースがあります。

ヴェラザノ・ナローズ・ブリッジ、クローブ・ロード、スタテンアイランド・フェリーターミナル、マンハッタン行き急行バスへのアクセスにも便利な理想的な立地。この exceptional な新築住宅は、現代的なデザイン、上質な仕上げ、そして賃貸収入の可能性を兼ね備えています。

Introducing a stunning new-construction residence in Sunset Hill, built by one of Staten Island's premier developers. Situated on an impressive 40 x 100 lot, this 3,403-square-foot home offers a four-bedroom main residence over a spacious two-bedroom accessory dwelling unit (ADU), in accordance with New York City's City of Yes zoning resolutions. The main residence features an inviting open-concept first floor with a living room and dining room combination, along with a spacious family room, dining area, and beautifully appointed kitchen featuring stainless steel appliances. The first floor is finished throughout with elegant large-format porcelain tile and complemented by a striking stone and board-and-batten exterior facade. The second floor offers four generously sized bedrooms with full oak flooring, a three-quarter hallway bathroom, and a private primary suite featuring a full bathroom, walk-in closet, and additional closet space. The fully finished lower level provides a spacious two-bedroom ADU with its own heating and air-conditioning system, offering an excellent opportunity for rental income. The basement also includes a dedicated laundry area, utilities, and direct access to the built-in one-car garage. Additional features include fully electric heating and air-conditioning systems, exterior lawn irrigation, manicured landscaping, a built-in one-car garage, and off-street parking for up to three additional vehicles. Ideally situated with convenient access to the Verrazano-Narrows Bridge, Clove Road, the Staten Island Ferry Terminal, and express bus service to Manhattan, this exceptional new-construction home combines modern design, quality finishes, and the added potential for rental income.