Presentiamo una splendida residenza di nuova costruzione a Sunset Hill, realizzata da uno dei principali sviluppatori immobiliari di Staten Island. Situata su un ampio lotto di 40 x 100 piedi, questa abitazione di 3.403 piedi quadrati offre una residenza principale di quattro camere da letto, sovrastante una spaziosa unità abitativa accessoria (ADU) di due camere da letto, in conformità con le risoluzioni urbanistiche “City of Yes” di New York City.

La residenza principale dispone, al primo piano, di un accogliente ambiente open space con soggiorno e sala da pranzo combinati, oltre a un’ampia sala familiare, una zona pranzo e una cucina elegantemente rifinita con elettrodomestici in acciaio inox. L’intero primo piano è rivestito con eleganti piastrelle in gres porcellanato di grande formato ed è valorizzato da una suggestiva facciata esterna in pietra e con rivestimento board-and-batten.

Il secondo piano offre quattro camere da letto di generose dimensioni con pavimenti interamente in rovere, un bagno con doccia nel corridoio e una suite padronale privata con bagno completo, cabina armadio e ulteriore spazio guardaroba.

Il livello inferiore, completamente rifinito, ospita una spaziosa ADU di due camere da letto dotata di impianto autonomo di riscaldamento e aria condizionata, offrendo un’eccellente opportunità di reddito da locazione. Il seminterrato comprende inoltre una lavanderia dedicata, i locali tecnici e l’accesso diretto al garage integrato per un’automobile.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano impianti completamente elettrici di riscaldamento e climatizzazione, irrigazione esterna del prato, paesaggistica curata, un garage integrato per un’automobile e parcheggio fuori strada per un massimo di altre tre vetture.

In posizione ideale, con comodo accesso al Verrazano-Narrows Bridge, a Clove Road, al terminal dei traghetti di Staten Island e al servizio di autobus espresso per Manhattan, questa eccezionale abitazione di nuova costruzione combina design moderno, finiture di qualità e l’ulteriore potenziale di reddito da locazione.

Introducing a stunning new-construction residence in Sunset Hill, built by one of Staten Island's premier developers. Situated on an impressive 40 x 100 lot, this 3,403-square-foot home offers a four-bedroom main residence over a spacious two-bedroom accessory dwelling unit (ADU), in accordance with New York City's City of Yes zoning resolutions. The main residence features an inviting open-concept first floor with a living room and dining room combination, along with a spacious family room, dining area, and beautifully appointed kitchen featuring stainless steel appliances. The first floor is finished throughout with elegant large-format porcelain tile and complemented by a striking stone and board-and-batten exterior facade. The second floor offers four generously sized bedrooms with full oak flooring, a three-quarter hallway bathroom, and a private primary suite featuring a full bathroom, walk-in closet, and additional closet space. The fully finished lower level provides a spacious two-bedroom ADU with its own heating and air-conditioning system, offering an excellent opportunity for rental income. The basement also includes a dedicated laundry area, utilities, and direct access to the built-in one-car garage. Additional features include fully electric heating and air-conditioning systems, exterior lawn irrigation, manicured landscaping, a built-in one-car garage, and off-street parking for up to three additional vehicles. Ideally situated with convenient access to the Verrazano-Narrows Bridge, Clove Road, the Staten Island Ferry Terminal, and express bus service to Manhattan, this exceptional new-construction home combines modern design, quality finishes, and the added potential for rental income.