Ampio appartamento con una camera da letto ed esposizioni a sud e a est.

Appena tinteggiato e pronto per essere personalizzato secondo i vostri desideri, l’Appartamento 6G viene offerto nello stato in cui si trova, nelle condizioni attuali, e presenta ambienti generosi, una distribuzione ben progettata e abbondante luce naturale grazie alle esposizioni a sud e a est. Una delle caratteristiche distintive dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo di 27 piedi, che offre eccezionale flessibilità per ricevere ospiti, lavorare da casa o vivere comodamente ogni giorno. La camera da letto, di dimensioni superiori alla media, ospita comodamente un letto king-size, lasciando ampio spazio per ulteriori arredi. L’appartamento si affaccia sulla storica Church of St. Francis Xavier, creando uno sfondo architettonico di grande carattere.

Che stiate pianificando una ristrutturazione completa o preferiate apportare modifiche nel tempo, questa è un’opportunità per creare una casa che rifletta il vostro stile personale, senza pagare un sovrapprezzo per la ristrutturazione realizzata da qualcun altro.

Greenwich House è una cooperativa mantenuta con grande cura, che beneficia della presenza di due attività commerciali, le quali forniscono entrate aggiuntive all’edificio, nonché di una tariffa agevolata per l’elettricità acquistata all’ingrosso a vantaggio degli azionisti. I residenti possono usufruire di un portiere part-time, di un sovrintendente residente, di una terrazza sul tetto con viste panoramiche sulla città, di depositi privati, di una sala biciclette, di un garage e di una lavanderia. La posizione dell’edificio è semplicemente imbattibile: quasi tutte le linee della metropolitana si trovano nel raggio di uno o due isolati, tra cui F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L e il treno PATH. Nelle vicinanze potrete inoltre godere di fantastici ristoranti, mercati, negozi e istituzioni culturali, tra cui Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, il Rubin Museum e molto altro. Sono consentiti acquisti da parte dei genitori, donazioni, acquisti congiunti, pied-à-terre e animali domestici.

Contributo straordinario di 66,96 $ fino a gennaio 2028.
Tassa di trasferimento: 1,5%

Large One-Bedroom with Southern & Eastern Exposures.

Freshly painted and ready for your vision, Apartment 6G is offered as-is in estate condition and features generous room sizes, a well-designed layout, and natural light from southern and eastern exposures. One of the apartment's defining features is its expansive 27-foot living and dining area, providing exceptional flexibility for entertaining, working from home, or everyday living. The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with plenty of room for additional furnishings. The apartment overlooks the historic Church of St. Francis Xavier, creating a distinctive architectural backdrop.

Whether you're planning a complete renovation or making updates over time, this is a chance to create a home that reflects your own style without paying a premium for someone else's renovation.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative that benefits from two commercial tenants, providing additional income to the building, as well as a discounted bulk electricity rate for shareholders. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment of $66.96 through January 2028.?
Flip Tax: 1.5%