Un raro gioiello di Fort Greene, sul mercato per la prima volta in 45 anni

Un autentico frammento della storia di Fort Greene, 288A Vanderbilt Avenue è una splendida casa a schiera con quattro camere da letto e due bagni e mezzo, situata all’interno del Fort Greene Historic District. Progettata dall’architetto William Tubby, architetto della famiglia Pratt, la casa fu costruita nel 1889.

Amorevolmente curata dagli stessi proprietari per 45 anni, questa elegante residenza conserva una straordinaria collezione di dettagli architettonici originali, offrendo il carattere e la maestria artigianale di una casa a schiera brooklynese del XIX secolo insieme ai comfort della vita moderna.

Una porta scorrevole a scomparsa collega i saloni, creando ambienti raffinati per ricevere, tra cui una sala da pranzo che offre una splendida cornice per riunirsi con familiari e amici. Un’elegante scala originale, con colonnine storiche, e i camini decorativi presenti in tutta la casa testimoniano la straordinaria maestria artigianale dell’epoca.

Gli interventi di ristrutturazione sono stati realizzati con discrezione e grande attenzione. La cucina dispone di piano cottura elettrico, pavimenti riscaldati e una vetrata panoramica a tutta altezza affacciata sul giardino incantato, al quale si accede direttamente. I bagni comprendono sanitari con bidet Toto, una profonda vasca da bagno e un’ampia doccia. Le finestre a doppio vetro migliorano l’efficienza energetica preservando al contempo il carattere storico della facciata.

La casa si sviluppa su quattro livelli: il piano di rappresentanza, due piani superiori e un livello giardino ristrutturato. I piani superiori offrono quattro camere da letto di generose dimensioni, con un bagno su ciascun piano. Il livello giardino è attualmente configurato come studio e si apre direttamente sia sul giardino sia sulla strada, offrendo la flessibilità necessaria per trasformarlo in ulteriore spazio abitativo o in un alloggio per gli ospiti.

All’esterno, un giardino privato e tranquillo dispone di un barbecue a gas naturale e offre un ambiente invitante per il caffè del mattino, i pomeriggi rilassati e le lunghe cene estive.

Dopo 45 anni nelle mani della stessa famiglia, 288A Vanderbilt Avenue viene proposta per la prima volta nell’arco di una generazione. Un’opportunità speciale per possedere un pezzo della storia di Fort Greene e farlo proprio.

All’esterno, la casa si trova su uno dei più eleganti isolati alberati di Fort Greene. Fort Greene Park è a pochi passi e il suo mercato agricolo del sabato è un rito del quartiere. Il BAM è vicino, con i suoi spettacoli di opera, cinema e danza, mentre il Pratt Sculpture Park trasforma una passeggiata pomeridiana in una visita a una galleria. Le strade circostanti sono ricche di caffè che conoscono i propri clienti abituali, ristoranti per cui vale la pena attraversare il fiume e negozi dalla spiccata personalità. Le linee C e G della metropolitana sono nelle vicinanze, con comodi collegamenti alle linee A, B, Q, R, 2, 3, 4 e 5.

A Rare Fort Greene Landmark, Offered for the First Time in 45 Years

A remarkable piece of Fort Greene history, 288A Vanderbilt Avenue is a beautifully preserved four-bedroom, two-and-a-half-bathroom townhouse within the Fort Greene Historic District. Designed by architect William Tubby, architect to the Pratt family, the home was built in 1889.

Lovingly maintained by the same owners for 45 years, this gracious residence retains an extraordinary collection of original architectural details, offering the character and craftsmanship of a 19th-century Brooklyn townhouse alongside the comforts of modern living.

A pocket door connects the parlor rooms, creating gracious spaces for entertaining, including a dining room that provides a wonderful setting for gatherings with family and friends. A graceful original staircase with historic newels and decorative fireplaces throughout the house speak to its remarkable period craftsmanship.

Renovations have been carried out with a light and thoughtful hand. The kitchen features an electric range, radiant-heated floors, and a floor-to-ceiling picture window overlooking the magical garden, with direct access to the garden as well. The bathrooms include Toto bidet toilets, a deep soaking tub, and a large shower. Double-pane windows improve efficiency while preserving the historic character of the façade.

The home unfolds across four levels: the parlor floor, two upper floors, and a renovated garden level. The upper floors offer four generously sized bedrooms, with a bathroom on each floor. The garden level is currently configured as an office and opens directly to both the garden and the street, offering flexibility as more living space or guest quarters.

Beyond, a private and peaceful garden features a natural-gas grill and an inviting setting for morning coffee, leisurely afternoons, and long summer dinners.

After 45 years in the same hands, 288A Vanderbilt Avenue is being offered for the first time in a generation. This is a special opportunity to own a piece of Fort Greene's history - and to make it your own.

Outside, the house sits on one of Fort Greene's handsomest tree-lined blocks. Fort Greene Park is moments away, and its Saturday greenmarket is a neighborhood ritual. BAM is close by for opera, film and dance, and the Pratt Sculpture Park turns an afternoon walk into a gallery visit. The streets in between are full of cafés that know their regulars, restaurants worth crossing the river for, and shops with real personality. The C and G trains are nearby, with easy connections to the A, B, Q, R, 2, 3, 4 and 5.