Le visite iniziano martedì 29/10

In posizione elevata sull’Upper East Side, questo appartamento condominiale con 3 camere da letto e 2,5 bagni, situato all’Evans Tower, combina una luce straordinaria, viste aperte e completa privacy con una disposizione altrettanto adatta alla vita quotidiana e alla convivialità. In eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, l’appartamento presenta pavimenti in rovere con listoni larghi sette pollici, numerosi elementi e scaffalature su misura e armadi sapientemente organizzati in ogni ambiente. Una vera rarità a Manhattan: nessuna parete è condivisa con un altro appartamento.

Un elegante ingresso, con un bagno di servizio comodamente posizionato, conduce a un ampio ambiente aperto con soggiorno e sala da pranzo, circondato da ampie viste sulla città. La cucina open space, dotata di finestre, presenta piani di lavoro in quarzite e paraschizzi in lastre intere, frigorifero Sub-Zero, elettrodomestici Wolf e Bosch e un generoso bancone con posti a sedere, creando un naturale collegamento tra la cucina e gli spazi dedicati all’intrattenimento.

Con una superficie di 1.640 piedi quadrati, l’appartamento gode di esposizioni straordinarie in ogni direzione: viste completamente aperte sullo skyline di Midtown, spettacolari tramonti a ovest su Central Park e sugli iconici edifici di Central Park West, oltre a viste a nord che si estendono fino al George Washington Bridge. L’appartamento è eccezionalmente luminoso per tutta la giornata, mentre di notte le luci della città creano uno sfondo completamente diverso e altrettanto spettacolare.

La camera da letto principale, esposta a sud e a est, offre un’ottima luminosità e un’eccezionale quantità di spazio per riporre gli oggetti, inclusi due ampi armadi a tutta altezza e una grande area guardaroba con dieci cassetti profondi, ulteriori mobili contenitori e numerosi spazi integrati. Il bagno principale, dotato di finestra, è rifinito dal pavimento al soffitto in travertino e dispone di pavimento riscaldato e rubinetteria Grohe.

La spaziosa seconda camera gode di abbondante luce naturale, viste su Central Park e una cabina armadio completamente attrezzata. Il bagno completo, dotato di finestra, è rifinito dal pavimento al soffitto in travertino, con pavimento riscaldato e viste su Central Park, perfino dalla doccia.

La terza camera, attualmente configurata come studio/camera per gli ospiti, gode di un’ottima esposizione a nord e dispone del proprio armadio a tutta altezza. Completano questa ala due ulteriori armadi per la biancheria e lo stoccaggio, oltre a lavatrice e asciugatrice.

Evans Tower è un condominio con servizio completo, personale eccezionale, piscina al 37° piano, centro benessere e garage nell’edificio, il tutto in una posizione privilegiata sull’Upper East Side, vicino a Central Park, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

>>>>>>Il venditore pagherà in anticipo tutti gli attuali oneri straordinari relativi a diversi importanti interventi sull’edificio, tra cui i lavori previsti dal Local Law 11, il restauro e la valorizzazione della piazza d’ingresso e dell’adiacente piazza pubblica, la ristrutturazione del lounge e del centro benessere e altri miglioramenti a livello dell’intero edificio, consentendo al prossimo proprietario di beneficiare di tali interventi senza i relativi costi degli oneri straordinari.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.