$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Italian »

Appello a tutti gli investitori, sviluppatori, utenti finali e ristoratori!!! Ristorante e lounge all’avanguardia di oltre 8.000 piedi quadrati sulla Route 112 in vendita!!! La proprietà dispone di un’eccellente insegna, grande visibilità, soffitti alti oltre 6 metri, 270 posti a sedere interni, 70 posti a sedere esterni, cucina commerciale completa, seminterrato completo di 2.000 piedi quadrati, 58 posti auto, zonizzazione ristorante 421, bar completo, enorme parcheggio privato, 2 accessi carrabili strategicamente posizionati, parcheggio accessibile, bagni accessibili, impianto sprinkler, illuminazione LED completamente nuova, alimentazione trifase, aria condizionata centralizzata, e molto altro!!! La proprietà si trova nel cuore di Patchogue, sulla trafficata Route 112, appena fuori dalla Sunrise Hwy. e vicino allo Skye Equestrian Center!!! La proprietà è situata su un enorme lotto di oltre 42.000 piedi quadrati, a soli 10 minuti dall’aeroporto MacArthur!!! Tra le attività vicine figurano Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway e molto altro!!! Questa proprietà offre un ENORME potenziale di crescita!!! Potrebbe essere il vostro prossimo sito di sviluppo o la sede della vostra attività!!!



Spese:



Imposte: 39.371 $ annui.



Spese totali: 39.371 $ annui.

MLS#‎	1055457
Tasse (annuali)	$39,371
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	1.9 miglia da "Medford"
	2 miglia da "Patchogue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.