$495,000 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314

Property Description « Italian »

Scopri la rara opportunità di possedere questo ampio appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio, situato in una posizione molto ricercata presso The Virginia! È l’unità più grande dell’edificio.

Questa residenza unica, situata all’angolo, presenta un ingresso che conduce a un ampio corridoio e a un luminoso e spazioso soggiorno. La cucina rinnovata dispone di una dispensa, pregiati armadietti in ciliegio e raffinati piani di lavoro in granito. L’ampia sala da pranzo formale ad angolo, con eleganti porte scorrevoli in stile fienile, può essere facilmente trasformata in un ufficio per il lavoro da casa, uno studio o una camera per gli ospiti. Le altre due camere da letto king-size sono situate in una zona più appartata, ideale per garantire pace e tranquillità. L’esposizione privilegiata a sud-est dell’appartamento offre abbondante luce naturale per tutto il giorno, valorizzando gli affascinanti dettagli dell’epoca, tra cui soffitti alti 2,7 metri e splendidi pavimenti in legno massello di quercia presenti in tutta la casa.

The Virginia si trova al confine tra Forest Hills e Rego Park. Questo edificio d’epoca ben mantenuto è uno dei pochi della zona ad accettare animali domestici, con un limite di peso di 35 libbre. I residenti usufruiscono della comodità e della sicurezza di un nuovo sistema di videocitofono, di un portiere residente e di una lavanderia. Nessuna tassa di rivendita al momento della vendita; il subaffitto è consentito dopo 2 anni di residenza. Uno stile di vita all’insegna della comodità, con una straordinaria selezione di ristoranti, caffè, bar e negozi diversi tra loro. Accesso rapido e agevole alle linee R e M della metropolitana, alle autostrade, alla LIRR e agli autobus espressi diretti a Manhattan. Una comunità accogliente, a pochi minuti da parchi, aree giochi e dai negozi di Austin Street. La quota mensile di manutenzione è di 1.853 dollari.

Il venditore pagherà in anticipo due mesi di manutenzione, offrendo all’acquirente un credito al momento della chiusura, per un valore aggiunto e una riduzione dei costi iniziali di acquisto.

MLS#‎	1055314
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, condizionatore, Interno: 1205 ft2, 112m2, L'edificio ha 6 piani (DOM): 17 giorni
Anno di costruzione	1939
Spese di manutenzione	$1,853
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: Q60, QM11, QM18
	6 minuti: QM12
	7 minuti: Q23
	8 minuti: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minuti: Q59, Q64
Metropolitana Subway	2 min per M, R
Treno (LIRR)	0.7 miglia da "Forest Hills"
	1.7 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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