$950,000 - 2140 Mapes Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS# 1055212

Property Description « Italian »

Alcune proprietà sono abitazioni. Altre sono opportunità. 2140 Mapes Avenue è entrambe le cose. Questa casa unifamiliare indipendente sorge su un lotto di circa 25' x 145,18' (circa 3.630 piedi quadrati) in un distretto urbanistico R7-1 con sovrapposizione commerciale C1-4, una delle combinazioni urbanistiche più flessibili che si possano trovare nel Bronx. L’abitazione esistente, costruita intorno al 1910, con struttura in mattoni e rivestimento in vinile, offre circa 2.740 piedi quadrati secondo i registri pubblici, oltre a un ampio cortile privato alberato, dotato di ripostiglio. Un’analisi urbanistica preliminare indica circa 12.487 ZSF di superficie abitabile residenziale standard (3,44 FAR) e fino a circa 18.186 ZSF nell’ambito di uno scenario qualificato di edilizia abitativa accessibile/UAP (5,01 FAR), subordinatamente ai requisiti applicabili. Uno studio preliminare su un edificio di 4 piani indica la possibilità di realizzare circa 12-14 unità, con un potenziale spazio commerciale al piano terra grazie alla sovrapposizione urbanistica. La casa necessita di lavori, il che la rende ideale per sviluppatori, costruttori e investitori pronti ad aggiungere valore, oppure per un acquirente finale dotato di visione. Vicina a Bronx Park, ai negozi e ai trasporti pubblici. L’acquirente dovrà verificare autonomamente tutti i dati relativi alla zonizzazione, alla superficie e allo sviluppo. Analisi urbanistica disponibile su richiesta.

MLS#‎	1055212
Dettagli	3 camere da letto, 1 bagno, 1 mezzo bagno, condizionatore, 25 x 145.1, Interno: 2740 ft2, 255m2 (DOM): 16 giorni
Anno di costruzione	1910
Tasse (annuali)	$2,741
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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