98 Front Street è uno straordinario condominio progettato da ODA, completato nel 2019 e situato nel cuore di DUMBO, il quartiere più dinamico e ambito di Brooklyn.

L’unità 3D è una tipica abitazione di DUMBO. La luce naturale filtra attraverso finestre fonoisolanti alte 8 piedi e 8 pollici, realizzate da ALUMIL, donando al monolocale un’atmosfera ariosa, simile a quella di un loft. I pavimenti in rovere bianco da cinque pollici aggiungono calore al design pulito e minimalista, mentre gli alti soffitti in cemento lucidato conferiscono un tocco industriale. Le finestre insonorizzate garantiscono un ambiente estremamente silenzioso.

La cucina all’italiana abbina mobili in legno naturale chiaro a piani di lavoro e paraschizzi in Corian bianco. Completano l’abitazione un set di elettrodomestici Bosch, lavatrice e asciugatrice interne all’unità, tritarifiuti e un bagno ispirato alle spa con pavimenti riscaldati.

*NESSUNA QUOTA PER I SERVIZI*
*GAS E ACQUA INCLUSI NELLE UTENZE!*
*(NOVITÀ!) Elettrodomestici moderni e finiture da condominio*
*Pavimenti RADIANTI (riscaldati)*
*Lavatrice / asciugatrice nell’unità*
*Animali domestici valutati caso per caso*
*Finestre fonoisolanti: ambiente MOLTO silenzioso*
*Le foto contengono elementi virtuali*
*Agenti immobiliari: questa è una CYOF*

98 Front si distingue tra i nuovi complessi residenziali, offrendo servizi ben progettati e attentamente studiati per adattarsi al vostro stile di vita quotidiano. Si tratta di servizi che utilizzerete regolarmente, come il portiere presente a tempo pieno, il personale attento dello stabile e un sovrintendente in loco. Mantenetevi attivi nel centro fitness completamente attrezzato, fate un tuffo nella PISCINA DI ACQUA SALATA oppure allenatevi con le attrezzature sportive all’aperto sul rooftop.

Quote del condominio (da pagare solo se siete l’inquilino approvato; non si paga semplicemente per presentare la domanda)
- Quota per l’elaborazione della domanda da parte della gestione: 750,00
- Quota per la conservazione digitale dei documenti da parte della gestione: 112,50
- Deposito per il trasloco in entrata: 1.000,00 (rimborsabile)
- Quota per il trasloco in entrata: 500,00
- Quota per il rapporto informativo sul consumatore: 80,00 (per adulto)

Costi per il trasloco in uscita
Deposito per il trasloco in uscita: 1.000,00
Quota per il trasloco in uscita: 500,00

Per lavorare in modo produttivo, lo stabile dispone di un centro di coworking e di un’elegante lounge per residenti, ideale per ospitare eventi. La splendida terrazza panoramica paesaggistica, di oltre 7.000 piedi quadrati, offre viste mozzafiato sull’acqua e sui ponti, oltre a 4 cucine esterne separate con griglie, attrezzature per proiezioni e grandi poltrone sospese a forma di uovo, perfette per rilassarsi e godersi il panorama. Tra le ulteriori comodità figurano un deposito per biciclette (con lista d’attesa), una sala pacchi e possibilità di parcheggio in loco (a pagamento).

Il quartiere di DUMBO, noto per le sue strade acciottolate, le gallerie d’arte, i negozi boutique e i caffè alla moda, vi permetterà di trovarvi a pochi passi dalla strada più fotografata su Instagram negli Stati Uniti: tutti si sono innamorati del suo fascino. Grazie al facile accesso alle linee della metropolitana F, A/C e 2/3, nonché al traghetto dell’East River, gli spostamenti sono semplici. Vivete il meglio dello stile di vita di Brooklyn in questo eccezionale condominio al 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.