$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Italian »

Benvenuti in una proprietà dove flessibilità, spazio e opportunità si incontrano sotto lo stesso tetto. Che siate alla ricerca di una casa spaziosa, di un ambiente abitativo e lavorativo, di una soluzione per più generazioni o di una proprietà che possa ospitare diverse attività professionali, questa proprietà unica vi offre l’opportunità di creare uno spazio in linea con il vostro stile di vita e la vostra visione.

Recentemente ristrutturata e trasformata da un’ex residenza/studio medico, la proprietà offre una disposizione versatile con numerose stanze e diversi ingressi. Potete utilizzare l’intera proprietà come abitazione principale, creare uno spazio dedicato a un’attività lavorativa da casa oppure valutare la possibilità di affitti arredati di medio o lungo periodo, ove consentito. I molteplici ingressi possono inoltre offrire maggiore flessibilità per una soluzione abitativa multigenerazionale, permettendo al contempo alle diverse aree della proprietà di mantenere un certo livello di privacy.

Gran parte del valore di questa proprietà risiede nell’ampia superficie utilizzabile, negli importanti interventi di miglioramento e nel potenziale urbanistico. In base alle autorizzazioni comunali e agli usi consentiti, la proprietà potrebbe prestarsi a diverse attività professionali o di servizi, tra cui asilo nido, centro per manicure o parrucchiere, studio dentistico o chiropratico, centro massaggi, centro di consulenza, casa famiglia, studio professionale o attività simili. Gli acquirenti dovranno verificare direttamente con il Comune la compatibilità dell’uso previsto.

Situata in cima a una collina, la proprietà offre anche uno spazio esterno sorprendentemente riservato. Il giardino sul retro è appartato e circondato da alberi maturi, mentre una pavimentazione in blocchetti dall’aspetto elegante circonda la proprietà e conduce verso l’ingresso principale, conferendo carattere e funzionalità.

Questa non è una proprietà che si possa apprezzare pienamente soltanto dalle fotografie. È necessario visitarla, vedere la disposizione degli spazi e immaginare le possibilità. Abitarci. Lavorarci. Creare un’opportunità di reddito. Ospitare la famiglia allargata. Oppure progettare una combinazione che funzioni per voi.

Con una superficie così ampia, tanta flessibilità, numerosi interventi di miglioramento e un potenziale di questo livello a un prezzo simile, questa è un’opportunità che vale la pena vedere di persona.

Prenotate oggi stesso la vostra visita privata e scoprite quanto si può fare sotto lo stesso tetto.

MLS#‎	1054663
Dettagli	5 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, condizionatore, esterno: 0.77 acri, Interno: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 22 giorni
Anno di costruzione	1954
Tasse (annuali)	$11,917
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.