$849,999 CONTRACT - 314 Ocean Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1045709
Property Description « Italian »
Opportunità unica nella vita di possedere una magnifica casa coloniale olandese del XIX secolo, con ammodernamenti moderni, presentata su Newsday nel 2023. Il fascino vittoriano senza tempo incontra ammodernamenti moderni eseguiti magnificamente! Situata su un terreno curato professionalmente, questa straordinaria proprietà si distingue immediatamente per il rivestimento esterno bianco classico, le decorative staffe nere sotto il cornicione, l’ampio vialetto in asfalto incorniciato da blocchi di pietra belga, il percorso extra-largo in pietre da pavimentazione nere e grigie, le aiuole perfettamente curate e un garage indipendente da un’auto e mezza dotato di elettricità.
Si accede alla casa attraverso un’incredibile veranda chiusa circondata da finestre di grandi dimensioni che riempiono l’ambiente di luce naturale, impreziosita da pavimenti in legno massello, rivestimenti shiplap e una raffinata parete d’accento. Gli interni splendidamente tinteggiati si aprono su un’enorme sala familiare e un grande soggiorno dotati di illuminazione a incasso, ventilatore a soffitto, modanature con cornice a metà parete e un camino a legna con mattoni dipinti di bianco.
L’ampia sala da pranzo formale vanta pavimenti in rovere massello e un elegante lampadario dorato, oltre a una credenza integrata, un mobile di servizio o bar a secco, prima di confluire senza soluzione di continuità nella spettacolare cucina da chef. Progettata sia per la vita quotidiana sia per intrattenere gli ospiti, la cucina presenta mobili bianchi su misura, piani di lavoro in quarzo, ferramenta dorata, paraschizzi in piastrelle bianche tipo subway, abbondante spazio nei mobili e sui piani di lavoro, elettrodomestici in acciaio inox nero, piano cottura a gas, microonde integrato, due lavelli tra cui uno dedicato alla preparazione, cantinetta vino integrata, penisola per la colazione con illuminazione a sospensione dorata, spettacolari pavimenti in piastrelle effetto legno disposte a spina di pesce e riscaldamento radiante, con mobili coordinati nella dispensa. Un mudroom senza tempo offre mobili a tutta altezza e una porta alla francese che conduce alla cucina.
Il primo piano comprende inoltre un bagno completo d’ispirazione termale, con riscaldamento radiante, decorative modanature a riquadri, piastrelle bianche tipo subway, vasca e doccia e un elegante mobile lavabo bianco.
Al piano superiore, la camera da letto principale, straordinariamente spaziosa, offre pavimenti in legno massello, ventilatore a soffitto e un’imponente parete di armadi. Tre o quattro camere da letto aggiuntive, tutte con pavimenti in legno massello. La quarta camera potrebbe essere utilizzata come ufficio domestico, enorme cabina armadio o cameretta.
La soffitta praticabile del terzo piano offre uno spazio di stoccaggio eccezionale e interessanti possibilità. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, installati tre anni fa, consentono di regolare individualmente il comfort e migliorano l’efficienza energetica in tutta la casa. Impianto elettrico da 200 ampere con quadro secondario nel garage indipendente, nuova caldaia senza serbatoio Navien installata nel 2026 e nuovo sistema di filtrazione dell’acqua per tutta la casa, anch’esso installato nel 2026.
All’esterno, molteplici aree private per intrattenere gli ospiti creano un vero rifugio in giardino, tra cui un’ampia terrazza in lastre di bluestone nere e grigie di oltre 1.000 piedi quadrati, un grande prato e un ingresso laterale privato che offre ulteriore parcheggio e un comodo accesso. La casa dispone inoltre di un sistema di irrigazione interrato a zone multiple.
A pochi passi dalla stazione LIRR di Centre Avenue e dalla linea ferroviaria Long Beach — 15 minuti dal lungomare di Long Beach o 30 minuti dalla Penn Station di Manhattan — nonché da parchi, negozi, ristoranti e principali arterie stradali, questa casa unica nel suo genere offre bellezza storica, comfort moderno e incredibile versatilità in un insieme davvero indimenticabile.
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità unica nella vita di possedere una magnifica casa coloniale olandese del XIX secolo, con ammodernamenti moderni, presentata su Newsday nel 2023. Il fascino vittoriano senza tempo incontra ammodernamenti moderni eseguiti magnificamente! Situata su un terreno curato professionalmente, questa straordinaria proprietà si distingue immediatamente per il rivestimento esterno bianco classico, le decorative staffe nere sotto il cornicione, l’ampio vialetto in asfalto incorniciato da blocchi di pietra belga, il percorso extra-largo in pietre da pavimentazione nere e grigie, le aiuole perfettamente curate e un garage indipendente da un’auto e mezza dotato di elettricità.
Si accede alla casa attraverso un’incredibile veranda chiusa circondata da finestre di grandi dimensioni che riempiono l’ambiente di luce naturale, impreziosita da pavimenti in legno massello, rivestimenti shiplap e una raffinata parete d’accento. Gli interni splendidamente tinteggiati si aprono su un’enorme sala familiare e un grande soggiorno dotati di illuminazione a incasso, ventilatore a soffitto, modanature con cornice a metà parete e un camino a legna con mattoni dipinti di bianco.
L’ampia sala da pranzo formale vanta pavimenti in rovere massello e un elegante lampadario dorato, oltre a una credenza integrata, un mobile di servizio o bar a secco, prima di confluire senza soluzione di continuità nella spettacolare cucina da chef. Progettata sia per la vita quotidiana sia per intrattenere gli ospiti, la cucina presenta mobili bianchi su misura, piani di lavoro in quarzo, ferramenta dorata, paraschizzi in piastrelle bianche tipo subway, abbondante spazio nei mobili e sui piani di lavoro, elettrodomestici in acciaio inox nero, piano cottura a gas, microonde integrato, due lavelli tra cui uno dedicato alla preparazione, cantinetta vino integrata, penisola per la colazione con illuminazione a sospensione dorata, spettacolari pavimenti in piastrelle effetto legno disposte a spina di pesce e riscaldamento radiante, con mobili coordinati nella dispensa. Un mudroom senza tempo offre mobili a tutta altezza e una porta alla francese che conduce alla cucina.
Il primo piano comprende inoltre un bagno completo d’ispirazione termale, con riscaldamento radiante, decorative modanature a riquadri, piastrelle bianche tipo subway, vasca e doccia e un elegante mobile lavabo bianco.
Al piano superiore, la camera da letto principale, straordinariamente spaziosa, offre pavimenti in legno massello, ventilatore a soffitto e un’imponente parete di armadi. Tre o quattro camere da letto aggiuntive, tutte con pavimenti in legno massello. La quarta camera potrebbe essere utilizzata come ufficio domestico, enorme cabina armadio o cameretta.
La soffitta praticabile del terzo piano offre uno spazio di stoccaggio eccezionale e interessanti possibilità. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, installati tre anni fa, consentono di regolare individualmente il comfort e migliorano l’efficienza energetica in tutta la casa. Impianto elettrico da 200 ampere con quadro secondario nel garage indipendente, nuova caldaia senza serbatoio Navien installata nel 2026 e nuovo sistema di filtrazione dell’acqua per tutta la casa, anch’esso installato nel 2026.
All’esterno, molteplici aree private per intrattenere gli ospiti creano un vero rifugio in giardino, tra cui un’ampia terrazza in lastre di bluestone nere e grigie di oltre 1.000 piedi quadrati, un grande prato e un ingresso laterale privato che offre ulteriore parcheggio e un comodo accesso. La casa dispone inoltre di un sistema di irrigazione interrato a zone multiple.
A pochi passi dalla stazione LIRR di Centre Avenue e dalla linea ferroviaria Long Beach — 15 minuti dal lungomare di Long Beach o 30 minuti dalla Penn Station di Manhattan — nonché da parchi, negozi, ristoranti e principali arterie stradali, questa casa unica nel suo genere offre bellezza storica, comfort moderno e incredibile versatilità in un insieme davvero indimenticabile.
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