Un attico sull’intero piano con una straordinaria terrazza privata avvolgente di 1.100 piedi quadrati su Central Park South

È eccezionalmente raro trovare uno spazio esterno privato così ampio su Central Park South.

All’ultimo piano del Berkeley House, il Penthouse East/West abbina circa 1.500 piedi quadrati di interni splendidamente ristrutturati a una straordinaria terrazza privata avvolgente di 1.100 piedi quadrati, creando quasi 2.600 piedi quadrati di spazio abitativo interno-esterno in una delle zone più iconiche di Manhattan.

La terrazza è l’elemento distintivo dell’abitazione. Avvolgendo la residenza e offrendo esposizioni aperte a est, ovest e sud, propone diverse aree dedicate a pranzi, ricevimenti e momenti di relax. Ampie vedute si estendono sulle cime degli alberi di Central Park e sullo skyline di Manhattan, mentre le tre esposizioni garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno, dal sole del mattino ai suggestivi tramonti occidentali.

All’interno, la residenza occupa l’intera larghezza dell’ultimo piano dell’edificio, offrendo eccezionale privacy e un insolito connubio con gli spazi esterni. Finestre di grandi dimensioni e numerose porte vetrate si aprono direttamente sulla terrazza, permettendo alla luce, alle vedute e agli spazi all’aperto di diventare parte integrante della vita quotidiana.

Gli ampi ambienti dedicati al soggiorno e alla sala da pranzo sono concepiti sia per ricevere gli ospiti sia per una confortevole vita quotidiana, con accesso diretto alla terrazza e spettacolari vedute su Central Park. Anche la cucina ristrutturata e finestrata, situata nella parte posteriore della residenza, si apre direttamente sulla terrazza: una caratteristica eccezionale che crea una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Attualmente configurata come un’elegante residenza con due camere da letto e due bagni, l’abitazione offre proporzioni generose in ogni ambiente. La suite padronale, di dimensioni superiori alla media, dispone di ampio spazio guardaroba, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza. Una spaziosa seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo completano la zona privata. La planimetria consente inoltre, se desiderato, di ricavare una terza camera da letto, una sala studio o un ufficio domestico.

Splendidamente ristrutturato e pronto per essere abitato, il Penthouse East/West riunisce una combinazione estremamente rara da trovare a Manhattan: un attico sull’intero piano, circa 1.100 piedi quadrati di spazio esterno privato, vedute dirette su Central Park, tre esposizioni ed eccezionale privacy, tutto su Central Park South.

Il Berkeley House è un prestigioso edificio cooperativo di 21 piani con servizio di portineria e concierge attivo 24 ore su 24, sovrintendente residente, ascensore e deposito per biciclette.

Situato direttamente di fronte a Central Park e a pochi passi dal Plaza, dalla Carnegie Hall, dalla Fifth Avenue e da alcuni dei migliori ristoranti, negozi e istituzioni culturali di Manhattan, il Penthouse East/West offre la rara esperienza di vivere sopra il Parco, con uno straordinario spazio esterno privato tutto suo.

Caratteristiche principali della residenza:

• Terrazza privata avvolgente di circa 1.100 piedi quadrati
• Interni splendidamente ristrutturati di circa 1.500 piedi quadrati
• Quasi 2.600 piedi quadrati di spazio abitativo interno-esterno complessivo
• Residenza attico sull’intero piano
• Vedute dirette su Central Park e sullo skyline di Manhattan
• Esposizioni a est, ovest e sud
• Numerosi accessi diretti alla terrazza, incluso dalla cucina
• Attualmente configurata con 2 camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza
• 2 bagni completi
• Finanziamento consentito fino al 75%
• Consentiti acquisti congiunti, garanti e uso come pied-à-terre

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted