Splendido appartamento con 1 camera da letto e 1,5 bagni, esposto a sud, con balcone, in edificio con portiere e piscina

Le visite a porte aperte si effettuano esclusivamente su appuntamento

Inondato di luce naturale, questo splendido appartamento con una camera da letto e un bagno e mezzo presenta un elegante ingresso che conduce a un suggestivo soggiorno angolare esposto a sud-ovest, con finestre a tutta altezza e un magnifico balcone avvolgente di 84 piedi quadrati, accessibile tramite una coppia di porte-finestre scorrevoli. Il soggiorno è ottimamente proporzionato: misura circa 16,5 piedi di larghezza e oltre 20 piedi di lunghezza, con un’ampia zona pranzo e uno spazio per l’ufficio domestico.

La spaziosa cucina con finestre, mobili bianchi ed elettrodomestici in acciaio inox dispone di un’ampia apertura passavivande verso il soggiorno, eccellente spazio di lavoro sui piani di lavoro e notevoli capacità di stoccaggio. È ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti.

L’ampia camera da letto esposta a sud può ospitare comodamente un letto king-size e dispone di un bagno privato rivestito in marmo di Carrara e di un grande guardaroba walk-in. Tra le ulteriori caratteristiche dell’abitazione figurano un bagno di servizio in marmo di Carrara, splendidi pavimenti in legno completamente nuovi, un ampio armadio per cappotti e ripostiglio e riscaldamento e aria condizionata centralizzati.

Se utilizzato come residenza principale e qualora l’acquirente abbia diritto all’agevolazione fiscale immobiliare di New York City per cooperative e condomini, le imposte immobiliari potrebbero essere ridotte del 17,5%, arrivando a circa 985 dollari al mese. Si prega di consultare il proprio avvocato o commercialista in merito ai requisiti per accedere all’agevolazione.

Situato tra la Seconda e la Terza Avenue, The Vanderbilt Condominium rappresenta lo standard d’eccellenza degli edifici con servizio completo e portiere a Murray Hill. I servizi dell’edificio includono un magnifico centro benessere con piscina coperta di 70 piedi, jacuzzi, diverse saune, attrezzature per esercizi cardiovascolari e allenamento con i pesi, un campo per squash/racquetball e mezzo campo da basket, spogliatoi maschili e femminili con docce a vapore, un’area lounge arredata con televisore e una sala ricreativa separata per yoga e ping-pong. Ulteriori caratteristiche dell’edificio includono un vialetto privato di passaggio tra la 40ª e la 41ª Strada, una lavanderia centrale e quattro ascensori che offrono un comodo accesso diretto al garage. Spiacenti, NON sono ammessi animali domestici né biciclette elettriche o monopattini elettrici.

I residenti di The Vanderbilt possono usufruire di questa comoda posizione nel Midtown, a pochi isolati da One Vanderbilt e dal Grand Central Terminal. Gli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici includono le linee ferroviarie 4, 5, 6, 7 e S, autobus selezionati, Metro-North e la Grand Central Madison della LIRR. Le opportunità di shopping e ristorazione sono numerose e includono Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40ª Strada/Seconda Avenue) e Dag Hammarskjold Green Market, oltre a Le Pavillon di Daniel Boulud, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky e Madison & Vine, tra molti altri.

Tutto il materiale qui presentato è destinato esclusivamente a scopi informativi. Sebbene si ritenga che le informazioni siano corrette, esse vengono fornite con riserva di eventuali errori, omissioni, modifiche, vendita o locazione precedenti oppure ritiro dell’immobile senza preavviso. Tutte le informazioni relative all’immobile, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le dimensioni esatte, la superficie, il numero di stanze, il numero di camere da letto, le imposte immobiliari, le agevolazioni fiscali, i requisiti per accedere alle agevolazioni, le spese condominiali, i costi di manutenzione, gli oneri straordinari e il distretto scolastico, devono essere verificate tramite il proprio avvocato, architetto, ingegnere o esperto di zonizzazione.

Gorgeous South-Facing 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony in Doorman Building w/Pool

Open Houses are By Appointment Only

Awash in sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a dramatic south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a wonderful 84 square foot wrap-balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The living room is beautifully proportioned at approx. 16.5 feet wide by over 20 feet in length with a spacious dining area and an area for a home office.

The spacious windowed kitchen with white cabinetry and stainless-steel appliances has a large pass thru to the living room, excellent countertop workspace and superb storage. It's ideal for those who like to cook and entertain.

The oversized south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed, features an en-suite Carrara marble bath and a large walk-in closet. Additional features of the home include a Carrara marble powder room, gorgeous brand-new wood floors, a spacious coat/utility closet and central heat & air conditioning.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Property Tax Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $985/month. Please consult your attorney or accountant regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.