Appartamento con 1 camera da letto ristrutturato chiavi in mano/convertibile in 2 camere da letto, in condominio con portiere e piscina

Le visite a porte aperte si effettuano esclusivamente su appuntamento.

Questo splendido appartamento ristrutturato con 1 camera da letto e 1 bagno dispone di un magnifico soggiorno lungo 26 piedi, con tripla esposizione, e di un’ampia zona pranzo proprio di fronte alla cucina. Questa casa dalle proporzioni armoniose gode di esposizione a nord, sud e ovest. Per chi cerca un condominio conveniente con due camere da letto, alcuni proprietari hanno trasformato legalmente l’estremità nord del soggiorno in una camera da letto dotata di riscaldamento e aria condizionata.

La cucina open space ristrutturata è dotata di mobili su misura in legno con illuminazione sottopensile, elettrodomestici in acciaio inox, piani di lavoro in granito nero, paraschizzi in piastrelle di vetro e un lungo bancone per la colazione. La cucina e l’adiacente zona pranzo rendono questo appartamento perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti.

La spaziosa camera da letto esposta a nord può ospitare comodamente un letto matrimoniale queen-size e dispone di 8 piedi lineari di armadiatura lungo la parete est. Il bagno, splendidamente ristrutturato e situato appena fuori dall’ingresso, presenta un’ampia cabina doccia in vetro e un moderno mobile lavabo, ed è rifinito con piastrelle in gres porcellanato.

Tra le ulteriori caratteristiche della casa figurano splendidi pavimenti in legno e un doppio armadio guardaroba di fronte alla cucina, che può essere utilizzato anche come dispensa. In totale, l’appartamento dispone di 12 piedi lineari di armadiatura.

Se utilizzato come residenza principale e se l’acquirente è idoneo alla riduzione fiscale di New York City per cooperative e condomini, le imposte immobiliari potrebbero ridursi del 17,5%, arrivando a circa 909 dollari al mese. Si prega di consultare il proprio avvocato in merito all’idoneità alla riduzione fiscale.

Situato tra la 2ª e la 3ª Avenue, The Vanderbilt Condominium rappresenta lo standard d’eccellenza degli edifici con servizi completi e portineria di Murray Hill. I servizi dell’edificio includono un magnifico centro benessere con piscina coperta di 70 piedi, jacuzzi, diverse saune, attrezzature per l’allenamento cardiovascolare e con i pesi, un campo per squash/racquetball e mezzo campo da basket, spogliatoi maschili e femminili con docce a vapore, un’area lounge arredata con televisore e una sala ricreativa separata per yoga e ping-pong. Tra le ulteriori caratteristiche dell’edificio figurano un vialetto privato passante da 40th a 41st Street, una lavanderia centrale e quattro ascensori che offrono un comodo accesso diretto al garage. Spiacenti, non sono ammessi animali domestici né biciclette o monopattini elettrici.

I residenti di The Vanderbilt usufruiscono di questa comoda posizione nel cuore di Midtown, a pochi isolati da One Vanderbilt e dal Grand Central Terminal. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici includono le linee della metropolitana 4, 5, 6, 7 e S, alcuni autobus, Metro-North e la Grand Central Madison della LIRR. Le possibilità di shopping e ristorazione sono numerose e includono Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) e il Dag Hammarskjold Green Market, oltre a Le Pavillon di Daniel Boulud, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky e Madison & Vine, tra molti altri.

La planimetria alternativa è fornita esclusivamente a scopo illustrativo e non è stata esaminata né approvata dal Board of Managers del condominio. Tutte le modifiche sono soggette a tutte le norme e i regolamenti applicabili e richiedono l’approvazione del Board of Managers del condominio e del New York City Department of Buildings. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il proprio architetto.

Tutto il materiale qui presentato è destinato esclusivamente a scopi informativi. Sebbene si ritenga che queste informazioni siano corrette, esse sono fornite con riserva di errori, omissioni, modifiche, vendita o locazione precedenti oppure ritiro senza preavviso. Tutte le informazioni sull’immobile, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le dimensioni esatte, la superficie, il numero di stanze, il numero di camere da letto, le imposte immobiliari, le riduzioni fiscali, l’idoneità alle riduzioni fiscali, le spese condominiali, le spese di manutenzione, gli oneri straordinari e il distretto scolastico, devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, ingegnere o esperto di zonizzazione.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.