SPLENDIDO DUPLEX IN CONDOMINIO A BATH BEACH CON POSTO AUTO E BASSE SPESE MENSILI! Non perdete questa fantastica opportunità al 189 Bay 23rd Street, unità 3F! Questo spazioso duplex offre 957 piedi quadrati, con 2 camere da letto attualmente utilizzate come 3, garantendo uno spazio flessibile in grado di adattarsi alle vostre esigenze. Il livello inferiore dispone di un confortevole soggiorno collegato a una cucina open space e a un bagno di servizio, mentre il livello superiore offre 3 stanze attualmente utilizzate come camere da letto, un bagno completo e un ampio patio privato, perfetto per rilassarsi e godersi il proprio spazio all’aperto.

Approfittate di una quota condominiale eccezionalmente bassa, di soli 163,85 $ al mese, in questo condominio autogestito. La quota comprende l’acqua fredda, l’assicurazione condominiale principale e la rimozione della neve. Ancora meglio, l’immobile ha una bassa imposta annuale sulla proprietà, pari a soli 3.093 $, e include un posto auto privato sul retro.

Situato in una posizione ideale a Bath Beach, a pochi minuti dal vivace corridoio commerciale e dei trasporti della 86th Street, dove troverete un’ampia varietà di ristoranti, negozi, supermercati, autobus e accesso alla metropolitana. Una rara combinazione di basse spese mensili, spazio abitativo duplex flessibile, area esterna privata e posto auto in una comoda zona di Brooklyn. Opportunità come questa non si presentano spesso: questo condominio non rimarrà sul mercato a lungo!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!