Una rara opportunità in uno dei nuovi condomini più ambiti dell’Upper East Side, Residence 2B è un prestigioso appartamento di tre camere da letto in rivendita, situato al 150 East 78th Street, dove si incontrano l’architettura senza tempo di Robert A.M. Stern Architects e gli interni raffinati del designer Robert Couturier, membro della AD100 Hall of Fame.

Con una superficie di 2.177 piedi quadrati, questa residenza di tre camere da letto e tre bagni e mezzo offre le dimensioni, le proporzioni armoniose e i dettagli architettonici di una classica dimora dell’Upper East Side, abbinati alla maestria artigianale e alle comodità della costruzione moderna.

Un vestibolo privato con ascensore conferisce immediatamente un senso di discrezione e di prestigio all’ingresso. Oltre l’elegante galleria d’ingresso, l’ampio soggiorno rivolto a ovest è incorniciato dalle caratteristiche finestre ad arco dell’edificio. Le altezze dei soffitti, le più elevate dell’edificio, insieme alle finestre ad arco, alle eleganti modanature a corona, alle opere in legno su misura e ai magnifici pavimenti in legno posati a spina di pesce e a listoni dritti, creano uno sfondo sofisticato sia per la vita quotidiana sia per gli intrattenimenti.

Generosamente proporzionato, il grande soggiorno accoglie ampie zone living e pranzo, mantenendo al contempo una naturale continuità degli spazi. L’esposizione occidentale porta nella stanza la luce del tardo pomeriggio e valorizza i dettagli architettonici presenti in tutta la casa.

Al centro della residenza si trova una straordinaria cucina abitabile da chef, concepita come parte integrante del progetto complessivo della casa. I mobili su misura di Christopher Peacock, realizzati in collaborazione con Robert Couturier, sono abbinati a piani di lavoro, paraschizzi e isola in pietra Statuarietto. Una scenografica cucina a gas Lacanche con cappa aspirante domina l’ambiente, affiancata da un forno a parete, un forno rapido e un cassetto scaldavivande Miele. I frigoriferi e congelatori Sub-Zero integrati e la cantina per vini sono perfettamente incorporati nella falegnameria, mentre la ferramenta personalizzata, anch’essa progettata da Couturier, completa l’insieme.

La suite padronale è situata in posizione privata, lontano dagli ambienti principali dedicati all’intrattenimento, e dispone di due ampie cabine armadio e di un magnifico bagno con cinque elementi. Rivestito in pietra Bianco Crisium e Bardiglio Nuvoletto levigata, il bagno presenta pavimenti riscaldati radianti, una classica vasca profonda, una doccia con bagno turco, rubinetteria Lefroy Brooks color menta e un bagno separato.

Le altre due ampie camere da letto dispongono ciascuna di un bagno en suite, privacy e generosi spazi guardaroba. La terza camera è attualmente configurata come un’elegante biblioteca e studio, con una porta scorrevole a scomparsa che la collega direttamente al grande soggiorno. Questa disposizione accuratamente studiata consente alla stanza di funzionare altrettanto bene come camera da letto privata, biblioteca, studio o ampliamento dell’area principale dedicata all’intrattenimento.

Un discreto bagno di servizio adiacente alla galleria d’ingresso e una lavanderia dedicata con lavello e asciugatrice con scarico esterno completano la residenza.

Progettato da Robert A.M. Stern Architects con interni di Robert Couturier, 150 East 78th Street è un’intima collezione di sole 25 residenze e una presenza distintiva nel panorama architettonico dell’Upper East Side.

Ispirato alle più durature espressioni dell’architettura residenziale del quartiere, l’edificio è composto da calcare dell’Indiana posato a mano, mattoni decorativi e opere in metallo ornamentale. Le caratteristiche finestre ad arco, le lesene in pietra calcarea e le ricche serre in metallo e vetro verde conferiscono alla facciata un senso di permanenza e carattere. L’ingresso coperto lungo East 78th Street, costeggiata da alberi, è integrato con discrezione tra le case a schiera circostanti.

La collezione privata di servizi dell’edificio si sviluppa su più livelli e comprende un centro fitness all’avanguardia con attrezzature Technogym, uno studio privato per allenamento e yoga, un campo da squash regolamentare, un canestro da basket, un simulatore di golf e una sala per arte e attività.

Il Parlor dei residenti offre un ambiente elegante per gli intrattenimenti, con finestre ad arco a tutta altezza, un tavolo da biliardo e una cucina per il catering. A coronare l’edificio vi è una terrazza panoramica paesaggistica con ampie vedute sulla città, li,

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li