$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Italian »

Rara opportunità di acquisire un edificio medico e ad uso ufficio indipendente di circa 8.600 piedi quadrati, disposto su 3 piani e situato sulla Northern Boulevard, al confine tra Queens e la contea di Nassau. Utilizzata come studio cardiologico e centro di radiologia negli ultimi 40 anni, la struttura è dotata di un impianto elettrico ad alta capacità da 800 ampere, di un sistema completo di tubature per uso medico e di due sistemi HVAC ridondanti, operanti su 5 zone. L’immobile sarà consegnato completamente libero, offrendo flessibilità immediata a un utilizzatore diretto o a un investitore commerciale. Pronto all’uso per attività mediche o cliniche. Tra le caratteristiche principali figurano una copertura superiore in cemento e gomma installata 2 anni fa, due sistemi antincendio sprinkler (un sistema a secco per il livello del parcheggio coperto e un sistema a umido per i piani interni), un ascensore passeggeri OTIS e un ingresso posteriore con scala privata. La proprietà comprende 21 posti auto dedicati in loco ed è ben posizionata per gli spostamenti in autobus e con i treni della LIRR. Comoda per ogni esigenza.

MLS#‎	1052892
Anno di costruzione	1986
Tasse (annuali)	$46,458
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	0.4 miglia da "Little Neck"
	0.9 miglia da "Douglaston"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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