$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Italian »

Opportunità Commerciale Primaria nel Corso Commerciale Primario di Great Neck

Presentiamo 445 e 475 Northern Blvd, un portafoglio di uffici commerciali di alto livello situato nel ricercato corridoio di Northern Boulevard a Great Neck, NY. Composto da due edifici per uffici contigui di 3 piani per un totale di circa 48.000 RSF su oltre 1,75 acri, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori istituzionali, acquirenti di valore aggiunto o utilizzatori aziendali che desiderano stabilire una presenza dominante nella Contea di Nassau occidentale.

Posizionata al confine tra Queens e la Contea di Nassau, la proprietà beneficia di un enorme volume di traffico quotidiano e di un'eccezionale visibilità lungo Northern Blvd. Situata a meno di un miglio da importanti arterie come l'Long Island Expressway (I-495), il Grand Central Parkway e il Cross Island Parkway, il tragitto è senza sforzo. Inoltre, il campus si trova a pochi minuti dalle stazioni LIRR di Great Neck e Little Neck (che offrono un diretto viaggio in treno di circa 25 minuti verso Penn Station e Grand Central) e presenta una fermata dell'autobus MTA proprio sulla soglia.

MLS #‎	1030240
Anno di costruzione	1966
Tasse (annuali)	$150,286
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	0.6 miglia da "Great Neck"
	1 miglia da "Little Neck"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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