Foto dell’appartamento reale! Nessun allestimento virtuale!

Prime visite domenica 27 settembre!

Immaginate di svegliarvi con la vista del sole mattutino che illumina lo skyline di Manhattan, in questo monolocale all’ultimo piano, splendidamente progettato, di circa 37 m². Ogni centimetro è stato sfruttato con grande attenzione: un letto a scomparsa e mobili su misura integrati lungo una parete offrono un’eccezionale capacità di contenimento per abiti, libri, prodotti da dispensa, biancheria da letto e molto altro. Il venditore è disposto a includere il letto a scomparsa realizzato su misura, rendendo l’appartamento veramente pronto per essere abitato.

Questo edificio ben tenuto dispone di una lavanderia recentemente rinnovata e di un responsabile residente. Le basse spese mensili di manutenzione, pari a 630,48 $, includono riscaldamento, acqua calda e gas per cucinare. Sono ammessi i gatti, ma non i cani. I proprietari di auto possono usufruire del garage dell’edificio al costo di soli 75 $ al mese, senza lista d’attesa. È consentito subaffittare dopo un anno.

Situato in un quartiere alberato vicino al confine tra Midwood e Kensington, l’appartamento offre un enorme supermercato ShopRite proprio in fondo alla strada e un comodo accesso a due stazioni della linea F (18th Avenue e Avenue I), oltre a una fermata della linea Q nelle vicinanze (Avenue H). Gli appassionati di ciclismo apprezzeranno la vicina pista ciclabile di Ocean Parkway e i rapidi collegamenti in bicicletta con Cortelyou Road, Brooklyn College e il distretto commerciale di Kings Highway. Gli automobilisti ameranno la vicinanza alla Gowanus Expressway e alla Belt Parkway. Il futuro corridoio IBX, la nuova linea della metropolitana recentemente annunciata, dovrebbe entrare in servizio all’inizio degli anni ’30 e si troverà a solo un isolato di distanza, rendendo questa proprietà una potenziale opportunità d’investimento oltre che un luogo meraviglioso in cui vivere.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.