CONDOMINIO BILOCALE CON CAMERA DA LETTO SEPARATA, PRONTO DA ABITARE | ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ NELL’UPPER EAST SIDE

Spazio, distribuzione e luce naturale distinguono questa casa luminosa e spaziosa. Le finestre extra-large garantiscono luce durante tutto il giorno, mentre il soggiorno accoglie comodamente zone separate per il living e la sala da pranzo, oltre a un ufficio domestico.

La splendida nuova cucina passante è stata appena ultimata in vista della vendita e presenta mobili contemporanei, eleganti piani di lavoro ed elettrodomestici in acciaio inox di dimensioni standard.

L’ampia alcova è stata attentamente chiusa per creare una camera da letto d’angolo inondata di sole e con doppia esposizione. La zona guardaroba offre due armadi extra-large e conduce al bagno ensuite recentemente rinnovato.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un ampio armadio all’ingresso, pavimenti in legno e due unità HVAC. L’appartamento 607 condivide il piano con solo altre sette residenze; inoltre, su ogni piano è comodamente presente una lavanderia.

The Kingsley è un condominio con servizi completi, che offre portiere 24 ore su 24, concierge, residence manager residente, manutentore a tempo pieno, palestra al 31° piano, deposito biciclette e autorimessa interna.

Situato a un solo isolato dalla linea Q e vicino alle linee 6 e F, nonché agli autobus M15, M66 e M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health e molti dei migliori ristoranti e negozi dell’Upper East Side si trovano a pochi passi.

I residenti principali che ne hanno i requisiti possono beneficiare del programma di riduzione delle imposte immobiliari per cooperative e condomini di New York, con una riduzione di circa il 17,5%. Gli acquirenti dovrebbero consultare il proprio avvocato o consulente fiscale in merito all’idoneità.

Quota straordinaria: 148,14 $ (destinata al fondo residuo della Local Law 11, al progetto degli ascensori e ai nuovi requisiti Fannie Mae)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)