Costruita nel 1849 e proposta per la prima volta in 50 anni, 2 Perry Street offre una rara opportunità di possedere una storica casa a schiera su una delle strade più ambite del West Village. Ricca di carattere e potenzialità, questa residenza di quattro piani offre dimensioni, dettagli architettonici e flessibilità per creare un’eccezionale abitazione unifamiliare nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Manhattan.

Dal momento in cui ci si avvicina a questa casa a schiera tutelata come edificio storico, la sua bellezza e la facciata esterna straordinariamente ben conservata suscitano un’impressione immediata. Una classica scalinata d’ingresso conduce a un’elegante facciata in mattoni in condizioni impeccabili, incorniciata da splendide ringhiere e recinzioni in ferro che ne esaltano il carattere storico. Finestre dalle proporzioni generose e una caratteristica porta d’ingresso con due finestrelle speakeasy completano la facciata: dettagli architettonici che conferiscono alla casa la sua inconfondibile presenza nel West Village.

Attualmente configurata come residenza bifamiliare, la casa comprende un raffinato triplex padronale e un duplex indipendente di una camera da letto al livello del giardino. La residenza padronale dispone di una biblioteca al piano nobile e di un suggestivo livello interamente dedicato al soggiorno e alla sala da pranzo al piano superiore, con la cucina disposta con cura lateralmente.

Soffitti alti 3,5 metri conferiscono al piano nobile un volume eccezionale, mentre soffitti di circa 3 metri proseguono la sensazione di ampiezza al secondo piano. Un’elegante scala curva collega i vari livelli e aggiunge un ulteriore elemento architettonico distintivo alla casa. Due camere da letto occupano il terzo piano.

Il duplex indipendente offre una cucina abitabile e un soggiorno al livello del giardino, con una camera da letto e un bagno al piano superiore: una soluzione ideale per ospiti, familiari, personale di servizio o per continuare a utilizzarlo come residenza autonoma.

Al di sopra di tutto, una terrazza panoramica piantumata sul tetto crea un rifugio privato con viste aperte che si estendono sia verso Uptown sia verso Downtown: un punto d’osservazione straordinario sopra il suggestivo paesaggio urbano del West Village.

La casa comprende inoltre un seminterrato con soffitti alti quasi 3 metri, un’aggiunta insolita e preziosa che offre la possibilità di ricavare una sala ricreativa, uno studio, una palestra, una cantina per vini o altri spazi abitativi accessori.

Per chi desidera trasformare la proprietà, lo studio pluripremiato JK Neukomm Architecture ha sviluppato i progetti architettonici per la conversione dell’immobile in una residenza unifamiliare, offrendo un punto di partenza stimolante per il prossimo capitolo di questa casa a schiera.

Situata nell’ambita Perry Street, circondata dalle strade alberate, dall’architettura storica, dai ristoranti, caffè, boutique e dal fascino unico che definiscono il West Village, 2 Perry Street è più di una residenza: è un’opportunità per reinventare un frammento della storia di New York.

Una storica casa a schiera nel West Village, disponibile per la prima volta in mezzo secolo e pronta per una nuova generazione di proprietari.

Built in 1849 and offered for the first time in 50 years, 2 Perry Street presents a rare opportunity to own a historic townhouse on one of the West Village's most coveted streets. Rich in character and possibility, this four-story residence offers the scale, architectural detail, and flexibility to create an exceptional single-family home in the heart of one of Manhattan's most iconic neighborhoods.

From the moment one approaches this landmarked townhouse, its beauty and remarkably preserved exterior make an immediate impression. A classic stoop rises to an elegant brick facade in impeccable condition, framed by beautiful iron railings and fencing that add to the home's historic character. Generously proportioned windows and a distinctive entry door with two speakeasy windows complete the facade-architectural details that give the house its unmistakable West Village presence.

Currently configured as a two-family residence, the townhouse comprises a gracious owner's triplex and a separate garden-level one-bedroom duplex. The owner's residence features a library on the parlor floor and a dramatic full-floor living and dining level above, with the kitchen thoughtfully set to the side.

Soaring 11.5-foot ceilings give the parlor floor exceptional volume, while approximately 10-foot ceilings continue the sense of scale on the second floor. An elegant curved staircase connects the levels and adds another distinctive architectural element to the home. Two bedrooms occupy the third floor.

The separate duplex offers an eat-in kitchen and living room on the garden level, with a bedroom and bath above-ideal for guests, extended family, staff, or continued use as an independent residence.

Above it all, a planted rooftop deck creates a private retreat with open views stretching both uptown and downtown-a remarkable vantage point above the intimate streetscape of the West Village.

The townhouse also includes a basement with nearly 10-foot ceilings, an unusual and valuable addition that offers the potential for a recreation room, den, gym, wine cellar, or other ancillary living space.

For those envisioning a transformation, architectural drawings have been developed by the award-winning firm, JK Neukomm Architecture, for the conversion of the property into a single-family residence, providing an inspired starting point for the townhouse's next chapter.

Set on sought-after Perry Street, surrounded by the tree-lined streets, historic architecture, restaurants, cafés, boutiques, and singular charm that define the West Village, 2 Perry Street is more than a residence-it is an opportunity to reimagine a piece of New York history.

A historic West Village townhouse, available for the first time in half a century and ready for its next generation of ownership.