Vivere al 17° piano di The Charles

Una residenza privata che occupa un intero piano, dove architettura, maestria artigianale e luce convergono al di sopra dell’Upper East Side.

Vivere sull’intero 17° piano di The Charles significa vivere Manhattan da ogni direzione.

Con una superficie di 3.448 piedi quadrati, questa straordinaria residenza d’angolo è stata ripensata con cura come un’abitazione di quattro camere da letto e quattro bagni, dotata di ingresso di servizio separato ed esposizione a nord, sud, est e ovest. Un ascensore privato si apre direttamente sulla residenza, creando un immediato senso di privacy e di accoglienza.

Oltre alle finestre a tutta altezza, i soffitti superiori ai tre metri conferiscono una sensazione di apertura raramente riscontrabile nell’Upper East Side. La luce naturale attraversa la casa durante tutto il giorno: morbida e discreta al mattino, luminosa nel pomeriggio e calda sullo skyline cittadino all’avvicinarsi della sera.

Al centro della residenza si trova il suo intervento architettonico più trasformativo: la rimozione della parete originale che separava la cucina dalla sala da pranzo. Il risultato è una straordinaria grande sala di oltre 15 metri, dove gli spazi dedicati al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina si susseguono come un unico ambiente composto con eleganza.

Le dimensioni sono imponenti, ma l’atmosfera resta intima. Lunghe prospettive visive, quattro esposizioni e una connessione naturale tra gli ambienti permettono alla casa di adattarsi tanto ai grandi ricevimenti quanto alla vita quotidiana.

All’interno della grande sala, la cucina assume una propria presenza architettonica. Un’ampia isola e un paraschizzi in marmo definiscono lo spazio, mentre le boiserie su misura in noce introducono calore, ricchezza e un senso di permanenza. Travi e colonne strutturali sono state rivestite in marmo, i trattamenti personalizzati dei soffitti aggiungono profondità nella parte superiore e gli arredi e le armadiature integrate sono stati progettati appositamente per la residenza.

L’illuminazione è concepita come un’estensione dell’architettura. Faretti incassati, illuminazione a gola, a soffitto, sulle travi e integrata nelle boiserie creano diversi livelli di atmosfera in tutta la casa, valorizzando l’abbondante luce naturale senza competere con essa.

La tecnologia è presente, ma volutamente discreta. Un sistema domotico Savant controlla le principali funzioni della residenza, inclusi il riscaldamento e l’aria condizionata centralizzata. Lutron gestisce l’illuminazione e le tende motorizzate di The Shade Store, mentre un sistema audio Sonos professionale, installato in tutta la casa, con audio surround integra altoparlanti incassati nel soffitto e componenti premium Integra e Marantz.

La zona privata prosegue con lo stesso senso di attenzione sartoriale. La suite padronale d’angolo gode di molteplici esposizioni, proporzioni generose e una cabina armadio su misura. Armadiature e spazi contenitori personalizzati si estendono in tutte le camere da letto e nei corridoi, mentre una lavanderia dedicata dispone di ulteriori boiserie su misura ed elettrodomestici Electrolux di gamma superiore.

Ogni elemento, dai trattamenti decorativi delle pareti agli spazi contenitori integrati, è stato concepito in relazione all’insieme. Architettura, pietra, noce, illuminazione e tecnologia si uniscono con uno straordinario senso di continuità, conferendo alla residenza un carattere del tutto unico.

E poi c’è la luce.

Con finestre orientate in tutte e quattro le direzioni, la casa mantiene un rapporto in continua evoluzione con Manhattan. La città è presente, ma al tempo stesso magnificamente distante, incorniciata dalle vetrate a tutta altezza nella privacy di un intero piano.

Progettato da Ismael Leyva Architects, con interni firmati dall’acclamato studio internazionale David Collins Studio, The Charles è un affermato condominio di lusso che offre una lobby presidiata 24 ore su 24, un resident manager in loco, un centro fitness, una sala giochi per bambini, un deposito refrigerato per i pacchi e depositi privati. L’edificio, che accoglie gli animali domestici, gode di una posizione ideale vicino alla Second

Living on the 17th Floor at The Charles

A private full-floor residence where architecture, craftsmanship and light converge above the Upper East Side.

To live on the entire 17th floor of The Charles is to experience Manhattan from every direction.

Spanning 3,448 square feet, this remarkable corner residence has been thoughtfully reimagined as a four-bedroom, four-bathroom home, dedicated service entrance and exposures to the north, south, east and west. A private elevator opens directly into the residence, establishing an immediate sense of privacy and arrival.

Beyond, floor-to-ceiling windows and ceilings exceeding ten feet create a feeling of openness rarely found on the Upper East Side. Natural light moves through the home throughout the day-soft and quiet in the morning, luminous by afternoon and warm against the city skyline as evening approaches.

At the center of the residence is its most transformative architectural gesture: the removal of the original wall separating the kitchen and dining room. The result is an extraordinary great room extending more than 50 feet, where living, dining and kitchen spaces unfold as one beautifully composed environment.

The scale is impressive, yet the atmosphere remains intimate. Long sightlines, four exposures and an effortless connection between rooms allow the home to feel equally suited to grand entertaining and everyday life.

Within the great room, the kitchen assumes an architectural presence of its own. A substantial island and marble backsplash anchor the space, while custom walnut millwork introduces warmth, richness and a sense of permanence. Structural beams and columns have been wrapped in marble, custom ceiling treatments add depth overhead, and built-in furnishings and cabinetry have been designed specifically for the residence.

Lighting is treated as an extension of the architecture. Recessed, cove, ceiling, beam and millwork-integrated illumination create layers of atmosphere throughout the home, complementing the abundant natural light without competing with it.

Technology is present but intentionally discreet. A Savant smart-home system controls the residence's primary functions, including heating and central air-conditioning. Lutron manages the lighting and motorized shades by The Shade Store, while a professionally installed Sonos whole-home audio and surround-sound system incorporates ceiling-recessed speakers and premium Integra and Marantz components.

The private quarters carry forward the same sense of bespoke consideration. The corner primary suite enjoys multiple exposures, generous proportions and a custom walk-in closet. Tailored cabinetry and storage continue throughout the bedrooms and hallways, while a dedicated laundry room features additional custom millwork and upgraded Electrolux appliances.

Every element-from the decorative wall treatments to the integrated storage-has been considered in relation to the whole. Architecture, stone, walnut, lighting and technology come together with a remarkable sense of continuity, giving the residence a character entirely its own.

And then there is the light.

With windows facing all four directions, the home maintains an ever-changing relationship with Manhattan. The city feels present yet beautifully removed, framed through floor-to-ceiling glass from the privacy of an entire floor.

Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by the internationally renowned David Collins Studio, The Charles is an established luxury condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, refrigerated package storage and private storage. The pet-friendly building is ideally positioned near the Second Avenue subway, the FDR Drive and the cultural, culinary and neighborhood institutions that define Upper East Side living.

This is more than a residence