$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Italian »

Un’opportunità unica a uso misto, ideale per un acquirente che intenda utilizzare personalmente l’immobile, per un investitore o per un imprenditore alla ricerca di uno spazio commerciale con ulteriori fonti di reddito. Costruito originariamente nel 1888, questo immobile di circa 4.082 piedi quadrati comprende un locale commerciale al piano terra con due appartamenti residenziali al piano superiore: un’unità con tre camere da letto e un bagno e un’unità con due camere da letto e un bagno. Lo spazio commerciale è attualmente occupato dal proprietario, offrendo all’acquirente la flessibilità di gestire la propria attività nell’immobile oppure di valutare un accordo di vendita con contestuale riaffitto con l’attuale proprietario. Situato su un ampio lotto di 100' x 148', l’immobile dispone di un’ampia area di parcheggio interna per più veicoli, una caratteristica preziosa per inquilini, clienti e attività commerciali. Un garage indipendente sul retro offre ulteriore versatilità, oltre a un prezioso spazio di deposito al piano superiore. Il tetto è stato sostituito circa 10 anni fa. Un’eccellente opportunità per occupare il proprio spazio commerciale beneficiando al contempo di molteplici componenti aggiuntive capaci di generare reddito, in una delle proprietà più grandi di Oceanside.

MLS#‎	1052130
Dettagli	2 fam, garage, condizionatore, esterno: 0.34 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 34 giorni
Dimensioni del terreno	100x148
Anno di costruzione	1888
Tasse (annuali)	$20,436
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Oceanside"
	0.9 miglia da "East Rockaway"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.