Opportunità d’investimento d’eccellenza: edificio angolare in mattoni a uso misto con 3 unità abitative

Situato in una posizione angolare di grande rilievo e con una visibilità eccezionale, questo versatile immobile in mattoni con 3 unità abitative offre un potenziale straordinario sia per gli investitori sia per gli utilizzatori finali.

Spazio commerciale a livello strada: Attualmente configurato come chiesa/spazio comunitario, offre un’eccellente esposizione e un notevole potenziale di passaggio pedonale.

Unità residenziali: Comprende due appartamenti consegnati liberi — un’ampia unità con 3 camere da letto e una confortevole unità con 1 camera da letto — pronti per essere affittati immediatamente a canone di mercato o personalizzati secondo le proprie esigenze.

Spazio aggiuntivo: Include un intero seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio supplementare.

Posizione e comodità: Situato in una zona di pregio di Brooklyn, a pochi istanti dai principali nodi di trasporto, da numerose linee di autobus e dai negozi del quartiere.

Grazie alla solida costruzione in mattoni e all’imbattibile posizione angolare, questo edificio rappresenta un’eccellente opportunità di valorizzazione, con un immediato potenziale di crescita.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.