Benvenuti al 14-38 31st Road n. 1, una residenza davvero distintiva disposta su due livelli, con circa 1.400 piedi quadrati di spazio abitativo interno, due camere da letto, due bagni e mezzo e un cortile privato.

Il livello d’ingresso ospita entrambe le camere da letto, la cucina e il garage convertito dell’abitazione. La spaziosa camera da letto principale dispone di armadi su misura e di un bagno privato en suite, mentre la generosa seconda camera da letto può comodamente ospitare un letto matrimoniale ed è situata direttamente accanto a un secondo bagno completo.

La cucina da chef, elegante e ben accessoriata, presenta mobili su misura, piani di lavoro in quarzo ed elettrodomestici in acciaio inox, con soluzioni di contenimento e superfici di lavoro studiate con cura in ogni ambiente. Adiacente alla cucina si trova il garage convertito, completamente rifinito con pavimenti in legno massello e dotato di un sistema di climatizzazione split. Attualmente utilizzato come ufficio/studio domestico, questo spazio offre un’eccezionale versatilità come area di lavoro dedicata, studio, atelier creativo o ulteriore area ricreativa.

L’ampio livello inferiore dell’abitazione costituisce il principale spazio abitativo, offrendo dimensioni generose sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Una lavanderia separata e un bagno di servizio aggiungono praticità, mentre l’accesso diretto al cortile privato crea una connessione armoniosa tra gli spazi interni e quelli esterni. L’ampio cortile offre una rara opportunità di vivere, pranzare e intrattenersi all’aperto in totale privacy.

Inoltre, ogni ambiente della residenza è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, per garantire comfort tutto l’anno. I proprietari hanno inoltre accesso al vialetto privato dell’abitazione per il parcheggio.

Situato in posizione ideale vicino ai celebri parchi e al lungomare di Astoria, il 14-38 31st Road è un condominio composto da due unità, a pochi passi da Astoria Park e Sculpture Park, oltre che da numerosi ristoranti e negozi. Le comode opzioni di trasporto consentono di raggiungere facilmente Manhattan e le zone circostanti della città tramite la linea metropolitana N e diverse linee di autobus.

Si prega di notare che alcune immagini includono ricostruzioni virtuali.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.