310 WEST 114TH STREET — UN’ESCLUSIVA RESIDENZA ARCHITETTONICA AI MARGINI DI MORNINGSIDE PARK

Situata a pochi passi da Morningside Park, questa eccezionale residenza con tre camere da letto e tre bagni porta una sensibilità architettonica spiccatamente moderna nel South Harlem. Progettata con cura intorno a luce, proporzioni e matericità, la casa combina un design di livello downtown con l’ampiezza, la privacy e la tranquillità tipiche di una residenza uptown.

L’ampia zona giorno e pranzo è incorniciata da una spettacolare parete di finestre di grandi dimensioni, che crea una sensazione ariosa e simile a quella di un loft. Un balcone alla francese con struttura in vetro è perfettamente integrato nella parete vetrata, offrendo un raffinato angolo per il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera.

La cucina adiacente, progettata da Nobilia, è caratterizzata da mobili in legno decapato dalle linee pulite, piani di lavoro in Caesarstone bianco, paraschizzi in piastrelle di vetro ed elettrodomestici Miele completamente integrati. Elegante e discreta, è tanto funzionale quanto splendidamente progettata.

Una scultorea scala a zig-zag in rovere illuminata attraversa la residenza, fungendo da straordinario elemento architettonico centrale e conferendo alla casa un carattere distintivo, dinamico e scenografico.

Tutte e tre le camere da letto sono generosamente proporzionate, mentre i tre bagni presentano finiture raffinate e rilassanti, in stile spa. L’aria condizionata e il riscaldamento centralizzati, la lavanderia interna con lavatrice e asciugatrice di dimensioni standard e gli ampi spazi contenitivi aggiungono comfort e praticità quotidiani.

Un raro appartamento in affitto dal genuino carattere architettonico, questa residenza offre una combinazione eccezionale di design, ampiezza, luce e privacy. Situata in posizione ideale, a pochi istanti da Morningside Park e dalla Columbia University, permette di vivere a diretto contatto con la rinomata ristorazione, la cultura e la vita di quartiere di Harlem, mantenendo al contempo un’atmosfera straordinariamente tranquilla.

Sensibilità progettuale downtown. Ampiezza e serenità uptown.

Le seguenti spese sono dovute per questo appartamento:
- $20 di spese per la presentazione della domanda per ciascun richiedente
- Primo mese di affitto e una mensilità di deposito cauzionale da versare alla firma

Spese condominiali:
- $400 di spese per la presentazione della domanda di locazione in condominio

310 WEST 114TH STREET — A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL RESIDENCE AT THE EDGE OF MORNINGSIDE PARK

Set just off Morningside Park, this exceptional three-bedroom, three-bathroom residence brings a distinctly modern architectural sensibility to South Harlem. Thoughtfully designed around light, proportion, and materiality, the home combines downtown-caliber design with the scale, privacy, and serenity of an uptown residence.

The expansive living and dining area is framed by a dramatic wall of oversized windows, creating an airy, loft-like sense of space. A glass-enclosed Juliet balcony is seamlessly integrated into the window wall, offering a refined perch for morning coffee or an evening glass of wine.

The adjacent Nobilia-designed kitchen features clean-lined pickled wood cabinetry, white Caesarstone countertops, a glass-tile backsplash, and fully integrated Miele appliances. Sleek and understated, it is as functional as it is beautifully composed.

A sculptural, illuminated oak zig-zag staircase runs through the residence, serving as a striking architectural centerpiece and giving the home a distinctive sense of movement and visual drama.

All three bedrooms are generously proportioned, while the three bathrooms feature serene, spa-like finishes. Central air and heat, full-size in-unit laundry, and abundant storage add everyday comfort and convenience.

A rare rental with genuine architectural character, this residence offers an exceptional combination of design, scale, light, and privacy. Ideally located moments from Morningside Park and Columbia University, it places Harlem's celebrated dining, culture, and neighborhood life at your doorstep while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

Downtown design sensibility. Uptown scale and serenity.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $400 Lease Application Fee