Perfettamente posizionata su uno dei più pittoreschi isolati alberati di Chelsea, la Residenza 2A al 313 West 22nd Street è una splendida abitazione con due camere da letto e due bagni, rinnovata con cura e capace di combinare armoniosamente il comfort moderno con il fascino senza tempo del downtown.

Ristrutturata con attenzione, la residenza presenta pavimenti in legno recentemente rifiniti e una cucina open space aggiornata, progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. L’ampia zona living e pranzo conduce armoniosamente a un balcone privato dotato di barbecue esterno, con splendide viste sull’architettura circostante e sulle chiome degli alberi, creando la perfetta estensione della casa per il caffè del mattino e i pasti all’aperto.

La disposizione efficiente con due camere da letto offre privacy e funzionalità. La generosa suite padronale dispone di un bagno en suite, mentre la seconda camera è ideale come stanza per gli ospiti, ufficio domestico o camera per bambini. Un secondo bagno completo e una lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità offrono la praticità che gli acquirenti di oggi si aspettano.

Tra gli ulteriori punti di forza figurano gli eccellenti spazi contenitivi presenti in tutta la casa, ulteriore spazio di deposito nel seminterrato e un portiere a tempo parziale.

Situato su uno degli isolati residenziali più ricercati di Chelsea, il 313 West 22nd Street si trova a pochi passi dalla High Line, dall’Hudson River Park, dal Chelsea Market, da gallerie rinomate, ristoranti prestigiosi, caffè di quartiere e diverse linee della metropolitana.

Grazie alla rara combinazione di interni ristrutturati, spazio esterno privato, lavanderia interna e bassi costi di gestione, la Residenza 2A rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare una casa pronta per essere abitata in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan.

È previsto un contributo straordinario di 338 $ al mese fino al 30 settembre 2027. Le imposte indicate sono al netto dell’agevolazione per l’abitazione principale. Le dimensioni e la superficie sono approssimative e devono essere verificate autonomamente.

Perfectly positioned on one of Chelsea's most picturesque tree lined blocks, Residence 2A at 313 West 22nd Street is a beautifully updated two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines modern comfort with timeless downtown charm.

Thoughtfully renovated, the residence features newly refinished hardwood floors and an updated open kitchen designed for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining area flows seamlessly to a private balcony complete with its own outdoor grill, and beautiful architectural and tree top views creating the perfect extension of the home for morning coffee and al fresco dining.

The efficiently designed two bedroom layout offers both privacy and functionality. The generously proportioned primary suite features an en-suite bath, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer provide the convenience today's buyers expect.

Additional highlights include excellent storage throughout and additional storage in the basement, and a part-time doorman.

Located on one of Chelsea's most sought-after residential blocks, 313 West 22nd Street places you moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, renowned galleries, celebrated restaurants, neighborhood cafés, and multiple subway lines.

Offering a rare combination of renovated interiors, private outdoor space, in-unit laundry, and low carrying costs, Residence 2A presents an exceptional opportunity to own a move in ready home in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

There is a $338/month assessment until September 30, 2027. Listed taxes are net of the primary residence abatement. Dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.