Un’elegante perla prebellica dall’atmosfera di una casa

Con una superficie di oltre 1.500 piedi quadrati, questo classico appartamento a sei ambienti in successione offre carattere, fascino e una disposizione eccezionalmente armoniosa. Con una sola parete in comune e tre esposizioni—di cui una affacciata sul magnifico cortile curato del palazzo—l’appartamento è inondato di luce naturale, brezze trasversali e tanto verde.

Il grande soggiorno, organizzato attorno a un autentico camino in mattoni affiancato da eleganti librerie incassate illuminate dall’alto, è particolarmente invitante. D’inverno, è il luogo ideale per accomodarsi accanto al fuoco e guardare un film o leggere un buon libro. Nei mesi più miti, basta aprire le finestre aggiornate per lasciar entrare luce e brezza. Le ampie finestre esposte a sud, sia nel soggiorno sia nella sala da pranzo formale, rendono questi ambienti particolarmente luminosi e accoglienti.

Se tutto questo fa pensare più a una casa che a un appartamento, è proprio questa la sensazione che offre. E non una casa qualunque, bensì una con soffitti alti nove piedi, pavimenti in parquet di rovere, finiture prebelliche, cornici a parete per sedie e quadri e modanature originali conservate.

Inoltre, l’ampia cucina dispone di un lavello in porcellana in stile rustico, un filtro per l’acqua e mobili progettati su misura con illuminazione posteriore; si apre inoltre su una dispensa XL con numerosi ripiani e un montavivande funzionante, utilizzato dal personale del palazzo per la raccolta quotidiana di rifiuti e materiali riciclabili. Proprio accanto alla cucina si trova un originale alloggio privato per il personale, dotato di bagno completo, affacci sul cortile rivolti a est e una lavatrice di dimensioni standard, insieme a un’asciugatrice con scarico esterno, discretamente sistemate: una comodità davvero straordinaria, naturalmente, in un appartamento prebellico.

Le altre due camere da letto occupano l’estremità orientale dell’appartamento, ben separate dall’ingresso e dagli ambienti giorno. La camera padronale dispone di due cabine armadio firmate e di esposizioni a sud e a est, che accolgono la luce del sole nascente. L’altra ampia camera da letto, con affacci sul cortile e a est, è dotata di armadi incassati, cassettiera, scaffalature e una scrivania per bambini. Entrambe le camere sono generosamente dimensionate e dispongono di ventilatori a soffitto di alta gamma. Nel complesso, l’appartamento offre uno spazio contenitivo eccezionale, con cinque grandi armadi.

Fieldston Gardens è un’affascinante cooperativa in stile Tudor di quattro piani e 70 unità, progettata e costruita nel 1926. Poiché l’edificio ha soltanto quattro piani e non dispone di ascensore, ha mantenuto spese di manutenzione particolarmente ragionevoli. Le spese includono riscaldamento, acqua e gas. Inoltre, l’edificio ha recentemente completato un’importante ristrutturazione della facciata, i cui lavori finali sono in fase di ultimazione. Anche il tetto e le finestre sono stati aggiornati negli ultimi anni. Un sovrintendente residente e un portiere a tempo pieno garantiscono un servizio attento direttamente in loco.

Il cortile e i terreni di Fieldston Gardens sono eccezionalmente incantevoli e vengono curati professionalmente da Harlem Horticulture. Inoltre, uno dei più grandi tesori dell’edificio è il suo ampio giardino privato, accessibile con chiave, lungo la 238th Street. È uno spazio comune gioioso, perfetto per grigliate, picnic, momenti di relax e per far giocare i bambini. Questo spazio, insieme alla facile accessibilità ai negozi e alle attività di Central Riverdale, contribuisce all’atmosfera accogliente dell’edificio. Con un piccolo contributo di 25 dollari all’anno, l’edificio offre inoltre un deposito biciclette ben organizzato e facilmente accessibile.

Con i suoi ambienti generosi, l’abbondanza di luce, gli eleganti dettagli prebellici, gli spazi all’aperto e la sensazione di una vera casa anziché di un semplice appartamento, questa è un’opportunità davvero speciale a Riverdale.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.