$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Italian »

Benvenuti al 75-21 Myrtle Avenue, una proprietà a uso misto ben posizionata, composta da 3 unità, nel cuore di Glendale.

La proprietà dispone di due spaziosi appartamenti con 2 camere da letto e di un appartamento con 1 camera da letto, oltre a un locale commerciale al piano terra e al piano interrato.

Un garage annesso per 2 auto offre ulteriore comodità e valore, mettendo a disposizione preziosi spazi per il parcheggio e il deposito in questa zona.

Attualmente genera circa 123.000 dollari di reddito annuo da locazione, con un tasso di capitalizzazione del 6,25%, offrendo un’interessante combinazione di flusso di cassa immediato e potenziale di crescita futuro. Situata in una posizione strategica vicino ai mezzi pubblici, comprese le linee di autobus Q55 e Q29, con facile accesso alle linee della metropolitana M e L, garantisce collegamenti comodi in tutta Queens e Brooklyn.

Questo edificio in mattoni semi-indipendente rappresenta un’eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di un reddito stabile e di un potenziale di crescita a lungo termine.

MLS#‎	1050468
Dettagli	3 fam, 5 camere da letto, 3 bagni, garage, condizionatore, 3 unità nell'edificion (DOM): 32 giorni
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$9,188
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	0 minuti: Q55
	4 minuti: QM24, QM25
	5 minuti: Q29
	10 minuti: Q47, Q54
Treno (LIRR)	1.9 miglia da "Forest Hills"
	2.2 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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