Eccellente opportunità per acquisire un’attività di alimentari di quartiere storica, situata in una posizione privilegiata a Brooklyn. Green Apple Grocery serve la comunità locale da circa 50 anni ed è gestita dalla stessa famiglia da 16 anni, avendo costruito una clientela fidelizzata e consolidata. Situato in un angolo altamente visibile vicino alla metropolitana, il negozio beneficia di un eccellente passaggio pedonale e di un’ottima visibilità nel quartiere. Il nuovo proprietario potrà stipulare un contratto di locazione della durata di 10 anni, per un canone di circa 4.500 dollari al mese. Il proprietario dell’immobile paga l’acqua; non sono previsti costi CAM né ulteriori imposte immobiliari. L’aumento annuale dell’affitto è di circa 100 dollari al mese. La vendita include un inventario del valore approssimativo di 50.000 dollari e una gamma completa di attrezzature operative, tra cui due celle frigorifere accessibili, una macchina per il ghiaccio, un frigorifero per bevande, un frigorifero per latticini, un frigorifero per prodotti ortofrutticoli e un congelatore per gelati. Il negozio offre inoltre la vendita di fiori, mentre è attualmente in corso la procedura per ottenere una licenza per la vendita di birra e vino, offrendo ulteriori potenzialità di crescita. Il proprietario vende per motivi di pensionamento e di salute. La vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale; l’immobile non è incluso. Si prega di non disturbare i dipendenti o i clienti. Le visite sono esclusivamente su appuntamento.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.