$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Italian »

Prime corridor commerciale di Richmond Hill! Edificio polifunzionale chiavi in mano ad alto rendimento, con un’ampia superficie di 16’ x 72’, situato su un’arteria commerciale ad alto traffico. I principali interventi di riqualificazione includono un tetto completamente nuovo e un impianto di riscaldamento nuovo, mantenendo al minimo le spese in conto capitale (CapEx). Il ristorante al piano terra presenta condizioni di locazione favorevoli: l’inquilino paga il 35% delle imposte sulla proprietà e il 75% delle spese per l’acqua, con aumenti annuali prestabiliti del 3%. Il secondo piano offre un ampio appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno, con utenze separate per il gas da cucina e l’elettricità, a carico dell’inquilino. Imposte sulla proprietà eccezionalmente basse, pari a soli 7.315 $ all’anno. Entrambe le unità sono locate con contratti mese per mese, senza locazioni attive a lungo termine, offrendo la massima flessibilità a un proprietario-occupante o a un investitore interessato ad adeguare immediatamente gli affitti ai valori correnti di mercato. Spese generali contenute, solido flusso di cassa e visibilità commerciale di prim’ordine. Un’eccellente opportunità d’investimento!

MLS#‎	1050040
Dettagli	2 fam, condizionatore, 2 unità nell'edificion (DOM): 40 giorni
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$7,321
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q112
	3 minuti: Q41
	4 minuti: Q08, Q09
	5 minuti: X64
	9 minuti: Q24
Treno (LIRR)	0.7 miglia da "Jamaica"
	1.6 miglia da "Kew Gardens"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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