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Ampio appartamento con una camera da letto e possibilità di trasformazione flessibile in due camere, appena fuori dalla Fifth Avenue! In posizione ideale, a pochi passi dalla Fifth Avenue, questa luminosa residenza prebellica esposta a sud si distingue per le sue dimensioni eccezionali e la rara flessibilità.

Attualmente configurato come ampio appartamento con una camera da letto e zona pranzo formale, l’alloggio può essere facilmente riprogettato per ricavare una seconda camera da letto ben proporzionata, come in altre residenze della linea B dell’edificio. Si tratta di un’opportunità rara per assicurarsi spazio reale, luce e valore a lungo termine, soprattutto considerando un prezzo inferiore a 1 milione di dollari.

I soffitti con travi, alti circa 2,75 metri, i pavimenti in legno, le librerie e gli arredi su misura in mogano e il camino a legna creano un’atmosfera calda e classica. La camera da letto matrimoniale, esposta a sud, è pervasa dalla luce naturale durante tutto il giorno, mentre l’ampia zona soggiorno-pranzo offre molteplici possibilità di disposizione, adattabili all’evolversi delle esigenze. Il bagno è stato recentemente ristrutturato.

La cucina con finestra è dotata di elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero, Gaggenau e Miele, oltre a pregiate ante ebanizzate e soluzioni contenitive studiate con cura. Un elegante ingresso, un bagno con finestra restaurato e la perfetta continuità tra gli ambienti completano questa casa raffinata e altamente funzionale.

A pochi passi da Central Park, il 7 East 85th Street è un impeccabile edificio cooperativo prebellico con sovrintendente residente, cortile paesaggistico, lavanderia, possibilità di deposito privato e deposito biciclette. Accanto si trova un’autorimessa, mentre nelle vicinanze sono disponibili le linee 4/5/6 della metropolitana, la linea M86 SBS trasversale e numerose linee di autobus.

Animali domestici ammessi previa approvazione del consiglio di amministrazione. Finanziamento consentito fino al 75%. Sono valutati caso per caso gli acquisti come pied-à-terre e le formule di acquisto flessibili. Si applica una tassa di rivendita del 3%.

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Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.