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Benvenuti nell’appartamento 1007, una spaziosa abitazione con due camere da letto e due bagni, progettata con cura presso The Sutton, dove abbondante luce naturale, ampie metrature e viste sulla città si fondono armoniosamente. Approfittate dell’esenzione fiscale fino al 2033! L’unità prevede un requisito di reddito AMI pari al 165% dell’AMI, ovvero circa 220.000 dollari.

Una parete di ampie finestre riempie il soggiorno di luce naturale e offre ampie vedute verso est, inclusa la vista sullo Yankee Stadium. I pavimenti in legno massello lucido si estendono in tutto l’appartamento, creando uno sfondo caldo e accogliente sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti.

La disposizione con camere da letto separate garantisce eccellente privacy e flessibilità. Entrambe le camere sono dotate di ampie finestre e offrono spazio sufficiente per arredi completi, mentre la suite padronale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato interno.

La cucina offre numerosi armadietti e ampi piani di lavoro ed è dotata di frigorifero Frigidaire, lavastoviglie Whirlpool nuova di zecca, piano cottura a gas GE e microonde Whirlpool integrato. Un apposito armadio per la lavanderia aggiunge praticità ed è dotato di lavatrice e asciugatrice Bosch relativamente nuove. Due ulteriori armadi nella zona giorno offrono eccellenti spazi di contenimento, mentre l’aria condizionata centralizzata mantiene l’appartamento confortevole tutto l’anno.

The Sutton è un edificio pet-friendly con ascensore, politiche flessibili per il subaffitto e parcheggio disponibile nell’edificio. I residenti hanno inoltre accesso a una palestra al costo di soli 12,95 dollari al mese. Le spese mensili di manutenzione includono acqua, gas e riscaldamento, e ogni appartamento è dotato di impianto sprinkler per una maggiore tranquillità. Non è richiesta l’approvazione del consiglio condominiale, ma è necessario un requisito di reddito AMI pari al 165% dell’AMI, ovvero circa 220.000 dollari.

La posizione è uno dei punti di forza. L’edificio si trova proprio di fronte al Jackie Robinson Park, che ospita una piscina all’aperto, una palestra e un anfiteatro, mentre il vicino Esplanade Gardens offre pittoreschi percorsi lungo il fiume Harlem. I trasporti sono comodi, grazie all’accesso alle linee della metropolitana A, B, C e D e a numerose linee di autobus.

Nelle vicinanze troverete inoltre locali molto apprezzati e tutti i servizi di uso quotidiano, tra cui Starbucks, New York Sports Club e negozi di alimentari locali. Grazie alla facile vicinanza a Whole Foods, Trader Joe’s, Riverside Park, Riverbank State Park e al Bronx Terminal Market, non mancano negozi, opportunità ricreative e ristoranti.

Con la sua disposizione spaziosa, l’abbondante luce naturale, la vista sullo Yankee Stadium, gli ampi spazi di contenimento, la lavanderia interna e la posizione strategica, l’appartamento 10O7 offre un’opportunità eccezionale per vivere comodamente in città, in un quartiere di Manhattan ben collegato.

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Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.