L’appartamento 30A del The Colonnade è una rara residenza ai piani alti sulla Billionaires’ Row, nel Midtown West, disponibile per la prima volta dal 2000. Con esposizione a ovest, sud e nord, viste parziali sul fiume Hudson e una luminosa luce naturale dall’alba al crepuscolo, questa casa offre una base eccezionale per una ristrutturazione di lusso su misura. La disposizione flessibile consente di realizzare due camere da letto e due bagni, oppure una spettacolare configurazione con una camera da letto, un’ampia ala a L dedicata all’intrattenimento e uno spazio esterno privato. Il balcone estende la zona giorno all’aperto, creando un ambiente sereno per il caffè del mattino o un bicchiere di vino al tramonto, incorniciato da viste sullo skyline e sul fiume. Una cucina lineare con finestre si collega armoniosamente alla zona pranzo ed è dotata di mobili su misura, piani di lavoro in granito, frigorifero, piano cottura a gas completo, microonde e lavastoviglie Miele.

La suite padronale king-size comprende tre armadi, un bagno en suite con box doccia e viste suggestive verso Hudson Yards e la Liberty Tower. La linea A è rinomata per l’eccellente spazio negli armadi e offre ampie possibilità di contenimento.

Questa residenza è pronta per essere reinventata. I pavimenti e le finestre devono essere sostituiti, rendendo questo appartamento un’opportunità ideale per una ristrutturazione, destinata ad acquirenti che desiderano creare una casa di lusso completamente personalizzata e pensata secondo il proprio gusto estetico. Che si immagini un rifugio moderno e minimalista, un design classico ispirato agli edifici prebellici o una raffinata configurazione contemporanea, l’appartamento 30A offre la rara possibilità di costruire il lusso dalle fondamenta in una delle location più prestigiose di Manhattan.

Il The Colonnade offre un servizio completo con portiere 24 ore su 24, palestra recentemente ristrutturata, sky lounge con Wi-Fi gratuito e pianoforte, sala giochi per bambini, spazio aggiuntivo per i proprietari delle unità e lavatrici e asciugatrici a ogni piano. La struttura accetta animali domestici e offre una politica condominiale flessibile, che consente locazioni a società e contratti di locazione della durata minima di 6 mesi.

A pochi istanti da Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, il Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom e dall’energia culturale della Billionaires’ Row.

Un’opportunità unica per creare una residenza di lusso personalizzata, caratterizzata da luce straordinaria, viste eccezionali e un notevole potenziale di rivalutazione nel lungo periodo, il tutto con spese mensili contenute in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan.

Apartment 30A at The Colonnade is a rare highfloor residence on Billionaires' Row, in Midtown West, available for the first time since 2000. With West, South, and North exposures, partial Hudson River views, and luminous natural light from sunrise to twilight, this home offers an exceptional foundation for a bespoke luxury renovation. The flexible layout allows for two bedrooms and two baths, or a dramatic one bedroom with an oversized L-shaped entertaining wing and private outdoor space. The balcony extends the living area outdoors, creating a serene setting for morning coffee or sunset wine framed by skyline and river vistas. A windowed galley kitchen connects seamlessly to the dining area and features custom cabinetry, granite counters, refrigerator, full gas range, microwave and Miele dishwasher.

The kingsize primary suite includes three closets, an ensuite bath with shower stall, and striking views toward Hudson Yards and Liberty Tower. The A-line is known for its excellent closet space, offering abundant storage.

This residence is ready to be reimagined. Floors and windows require replacement, making this a prime renovation ready apartment for buyers who want to create a fully customized, highend home tailored to their personal aesthetic. Whether you envision a modern minimalist retreat, a classic prewar inspired design, or a sophisticated contemporary layout, Apartment 30A offers the rare chance to build luxury from the ground up in a premier Manhattan location.

The Colonnade provides full service living with a 24hour doorman, newly renovated gym, sky lounge with complimentary WiFi and piano, children's playroom, additional storage for unit owners, and washer/dryers on every floor. Pet friendly and flexible condo policy that allows for corporate lease and minimum 6 months lease.
just moments from Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom, and the cultural energy of Billionaires' Row.

A unique value add opportunity to craft a custom luxury residence with extraordinary light, views, and longterm upside - all with low monthlies in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.