Con una superficie di 2.974 piedi quadrati, questa residenza splendidamente proporzionata di quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo, con un’ulteriore biblioteca o una quinta camera da letto opzionale, unisce l’eleganza prebellica al lusso moderno e a una straordinaria fluidità degli spazi. Un’elegante galleria d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno angolare esposto a est, con vista su Broadway, che offre uno scenario scenografico ma raffinato sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Adiacente alla zona giorno, un’accogliente biblioteca offre uno spazio versatile per leggere, lavorare o rilassarsi.

La cucina su misura, pensata per gli chef, è tanto spettacolare quanto funzionale, con mobili in laccato bianco e rovere tinto, piani di lavoro e paraschizzi in Calacatta Gold e una gamma completa di elettrodomestici di alta gamma di Gaggenau, Miele e Sub-Zero, completati da finiture moderne di Pembrooke & Ives. La disposizione open space permette una perfetta continuità tra cucina, sala da pranzo e soggiorno.

La generosa suite padronale offre un tranquillo rifugio privato, completo di un’ampia zona spogliatoio, cabine armadio California su misura e uno squisito bagno con finestra rivestito dal pavimento al soffitto in marmo Calacatta Gold, Nero Gold e Tundra Grey, impreziosito da mosaici in marmo Haisa. Le dotazioni di livello spa comprendono rubinetteria Lefroy Brooks, una vasca freestanding, un mobile lavabo con doppio lavandino e pavimenti riscaldati.

Tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno en suite, offrono comfort e privacy in tutta la casa. Questi bagni sono rifiniti con rubinetteria Lefroy Brooks, pavimenti e pareti in piastrelle Glassos, armadietti dei medicinali senza cornice realizzati su misura, lavabi in porcellana sottopiano Kohler, sanitari sospesi Duravit by Starck e vasche sottopiano Kohler con piani in lastre di Glassos lucidato all’interno delle docce.

Un elegante bagno di servizio per gli ospiti, rifinito con lastre di Nordic Grey Stone e un piano in Glassos lucidato sopra un basamento lavabo in nichel, insieme a una discreta zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice Bosch, completa la residenza.

Tra gli ulteriori elementi distintivi figurano pavimenti a spina di pesce da cinque pollici con intarsi in noce nelle aree giorno, finestre isolanti con doppi vetri, soffitti alti tre metri, climatizzazione individuale in ogni ambiente, ferramenta Valli & Valli e rubinetteria Lefroy Brooks in tutta la residenza. L’abitazione è completamente predisposta per tende motorizzate, sistemi avanzati di domotica e impianti audiovisivi installati dall’acquirente, con accesso a Time Warner Cable o Verizon Fios.

Originariamente costruito nel 1901 da William Waldorf, The Astor è un prestigioso condominio storico di inizio Novecento, magistralmente ripensato dagli architetti di Pembrooke & Ives. La trasformazione fonde perfettamente la sofisticazione contemporanea con la classica eleganza prebellica, incorporando al contempo le comodità moderne necessarie allo stile di vita odierno.

Questo edificio pet-friendly con servizio completo offre un’ampia gamma di servizi, tra cui portineria attiva 24 ore su 24, un resident manager che vive nello stabile, un ampio centro fitness e una sala giochi per bambini, oltre a numerosi altri dettagli pensati per il comfort dei residenti. Situato in posizione ideale nel cuore del distretto storico dell’Upper West Side, The Astor è circondato da tutte le comodità quotidiane, caffè caratteristici, istituzioni culturali, importanti collegamenti di trasporto e amati spazi verdi. Citarella, Fairway e Trader Joe’s si trovano proprio fuori dalla porta, mentre Zabar’s è raggiungibile con una breve passeggiata verso nord e la stazione della metropolitana di 72nd Street dista appena tre isolati verso sud. Nelle vicinanze si trovano anche opzioni per il benessere e il fitness, come SoulCycle e Upper West Side Yoga and Wellness.

A pochi passi dalla lobby attende un’eccezionale varietà di esperienze culturali e gastronomiche, tra cui l’American Museum of Natural History, il Lincoln Center, il Metropolitan Opera House, il Beacon Theatre e la New-York Historical Society. Il quartiere è altrettanto celebre per la sua straordinaria scena gastronomica, con indirizzi prediletti come Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood e molti altri, offrendo uno stile di vita nell’Upper West Side senza paragoni.

L’appartamento è stato utilizzato solo saltuariamente.

Spanning 2,974 square feet, this beautifully proportioned four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an additional library or optional fifth bedroom blends pre-war elegance with modern luxury and exceptional spatial flow. A gracious entry gallery leads into a sun-drenched east-facing corner living room overlooking Broadway, offering a dramatic yet refined setting for both everyday living and entertaining. Just off the living area, a cozy library provides a flexible retreat for reading, work, or relaxation.

The custom chef’s kitchen is both striking and functional, featuring white lacquer and stained oak cabinetry, Calacatta Gold countertops and backsplash, and a full suite of top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero, complemented by modern finishes by Pembrooke & Ives. The open layout allows for seamless connection between the kitchen, dining, and living areas.

The generously scaled primary bedroom suite offers a serene private retreat, complete with a large dressing area, custom California walk in closets and an exquisite windowed bathroom clad in floor-to-ceiling Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, accented by Haisa marble mosaics. Spa-level appointments include Lefroy Brooks fixtures, a freestanding soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors.

Three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide comfort and privacy throughout the home. These baths are finished with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets, Kohler under-mount porcelain sinks, Duravit by Starck wall-mounted toilets, and Kohler under-mount bathtubs with polished Glassos slab decks within the showers.

An elegant powder room for guests, finished in Nordic Grey Stone slab with a polished Glassos countertop atop a nickel vanity pedestal, along with a discreet laundry area equipped with a Bosch washer and dryer, completes the residence.

Additional highlights include five-inch herringbone floors with walnut inlay in the living areas, double-paned insulated windows, 10-foot ceilings, individual climate control in every room, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. The residence is fully pre-wired for motorized window shades, advanced home automation, and purchaser-installed AV systems, with access to Time Warner Cable or Verizon Fios.

Originally built in 1901 by William Waldorf, The Astor is a distinguished turn-of-the-century landmark condominium that has been masterfully reimagined by Pembrooke & Ives Architects. The transformation seamlessly blends contemporary sophistication with classic pre-war elegance, while incorporating modern conveniences to meet today’s lifestyle expectations.

This pet-friendly, full-service building offers a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a live-in resident manager, a spacious fitness center, and a children’s playroom, among other thoughtful features. Ideally situated in the heart of the Upper West Side landmark district, The Astor is surrounded by everyday conveniences, charming cafés, cultural institutions, major transportation, and beloved green spaces. Citarella, Fairway and Trader Joe's are just outside your door, with Zabar’s a short stroll north and the 72nd Street subway station only three blocks south. Wellness and fitness options such as SoulCycle and Upper West Side Yoga and Wellness are also nearby.

An extraordinary array of cultural and dining experiences awaits just beyond the lobby, including the American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Metropolitan Opera House, The Beacon Theatre, and The New-York Historical Society. The neighborhood is equally celebrated for its exceptional dining scene, featuring favorites such as Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, and many more—offering an unparalleled Upper West Side lifestyle.

The apartment has been lightly used