Benvenuti al 430 East 77th Street, una cooperativa boutique immersa in una tranquilla strada alberata nell’ambito quartiere dell’Upper East Side.

Questo monolocale ben proporzionato è inondato di luce naturale, che filtra attraverso le porte scorrevoli in vetro a tutta altezza, affacciate sul vostro balcone privato con vista sulla 77th Street. La cucina separata dispone di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un piano cottura a gas, un frigorifero nuovissimo, un microonde integrato, piani di lavoro in granito e un bancone passavivande per la colazione. Completano l’ambiente ampi spazi per riporre gli oggetti, un impianto di climatizzazione a parete nuovissimo, illuminazione a faretti incassati e pavimenti in legno.

Il 430 East 77th è un edificio costruito nel dopoguerra e ben mantenuto, dotato di ascensore, lavanderia interna e di un eccellente sovrintendente residente. I residenti usufruiscono di spese condominiali mensili molto contenute, ingresso con citofono e videosorveglianza, oltre a un’autorimessa situata proprio accanto. È consentito subaffittare previa approvazione del consiglio di amministrazione e dopo un periodo minimo di possesso di due anni. Garanti e donazioni sono valutati caso per caso. Attualmente è previsto un contributo mensile straordinario di 199,50 dollari fino a gennaio 2028. Ci scusiamo, ma non sono ammessi pied-à-terre né animali domestici.

Situata in una posizione strategica, questa casa si trova a pochi minuti a piedi dalla piscina e dal parco John Jay, da Central Park, dall’East River Esplanade, dai negozi di Madison Avenue e dall’iconica Museum Mile sulla Fifth Avenue. Le vicine linee 6 e Q della metropolitana, l’eccellente servizio autobus e le stazioni CitiBike offrono un facile accesso al resto della città.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.