Benvenuti nell'Appartamento 6A, una residenza loft all'ultimo piano al 425 East 78th Street nell'Upper East Side. Con un layout a due livelli raro, questa casa presenta un loft per la zona notte coperto da un lucernario, aperto sulla zona giorno sottostante, dando allo studio il volume e la luce di uno spazio molto più grande.

Il livello principale è incentrato su una spaziosa area living con pavimenti in legno duro, un televisore montato a parete e finestre di grandi dimensioni dotate di un ripostiglio incorporato sopra il radiatore. Un angolo desk su misura è nascosto sotto la scala del loft, con una scala in legno che porta al loft per la zona notte sopra. La cucina abitabile include armadi bianchi, una cucina a gas e forno, un microonde da incasso e un backsplash in piastrelle di vetro mosaico, più un'isola mobile con illuminazione a sospensione per posti a sedere e ulteriore spazio di archiviazione. La casa offre ampio spazio per riporre, con un grande armadio per i cappotti nell'entrata, un guardaroba nella stanza da soggiorno e ulteriore spazio di stoccaggio posizionato nel loft. Il bagno è rifinito con pavimenti e pareti in piastrelle di marmo con un piano lavabo in granito nero.

Il 425 East 78th Street è una boutique cooperativa prebellica risalente al 1910, con ascensore, un portiere in servizio, una lavanderia e un giardino residenziale splendidamente paesaggistico, una rara amenità all'aperto per l'Upper East Side.

L'edificio permette garanti, acquisti condivisi, regali, animali domestici, Pied-a-Terres e consente la sublocazione (devi possedere per due anni, poi puoi sublocare tre anni ogni cinque).

Situato tra la Prima e la York Avenue, l'edificio è centrale rispetto allo shopping del quartiere, ai ristoranti, a Jay Park e alla metropolitana della Second Avenue (Q) alle 72nd e 86th Street, con facile accesso agli autobus che attraversano la città e alla FDR Drive.

Non perdere questa rara opportunità di fare di questa casa unica la tua!

Welcome to Apartment 6A, a top-floor loft residence at 425 East 78th Street on the Upper East Side. A rare two-level layout, this home features a skylight-topped sleeping loft open to the living area below, giving the studio the volume and light of a much larger space.

The main level centers on an oversized living area with hardwood floors, a wall-mounted television, and oversized windows fitted with a built-in storage over the radiator. A custom built-in desk nook sits tucked beneath the loft staircase, with a wood-tread stair leading up to the sleeping loft above. The eat-in kitchen includes white cabinetry, a gas range and oven, over-range microwave, and a mosaic glass tile backsplash, plus a movable island with pendant lighting for additional seating and storage. The home features ample storage space, with a large coat closet in the foyer, a walk-in closet in the living room, and further cupboard storage positioned in the loft. The bathroom is finished in marble tile flooring and walls with a black granite vanity top.

425 East 78th Street is a boutique prewar cooperative dating to 1910, with an elevator, live-in superintendent, laundry room, and a beautifully landscaped residents' garden, a rare outdoor amenity for the Upper East Side.

The building permits guarantors, co-purchasing, Gifting, Pets, Pied-a-Terres, and allows subletting (You must own two years, then you many sublet three out of every five years).

Located between First and York Avenues, the building is central to neighborhood shopping, dining, Jay Park, and the Second Avenue Subway (Q) at 72nd and 86th Streets, with easy access to crosstown buses and the FDR Drive.

Don't miss this rare chance to make this one-of-a-kind home your own!