Nessuna imposta sul pied-à-terre! Situato al 46° piano del CitySpire Condominium, l’appartamento 4606 è un monolocale con alcova esposto a nord, facilmente trasformabile in un bilocale. È disponibile una planimetria alternativa a titolo di riferimento.

Le finestre a tutta parete inondano l’abitazione di luce naturale e offrono ampie vedute di Midtown, con splendidi scorci sulle cime degli alberi di Central Park, sull’East River e sull’Hudson River. Le tende elettriche, installate di recente, consentono di regolare la luce e garantire la privacy con la massima facilità.

La cucina a vista ristrutturata è dotata di piani di lavoro in granito, numerosi mobili contenitori, piano cottura e forno a gas Bertazzoni a grandezza standard, microonde, frigorifero/congelatore Fisher & Paykel in acciaio inox di grandi dimensioni e lavastoviglie. La spaziosa disposizione comprende inoltre tre armadi, una zona guardaroba dedicata e un elegante bagno rifinito in marmo con mobile lavabo in granito.

Il CitySpire è un condominio con servizi completi e un’ampia gamma di dotazioni, tra cui un centro fitness rinnovato, piscina coperta, spogliatoi con sauna e bagno turco, sala giochi, salotto TV per i residenti e un’ampia sala conferenze per gli incontri con i clienti. Ogni piano dispone comodamente di una lavanderia; sono inoltre disponibili servizi di lavanderia con ritiro e riconsegna e di lavaggio a secco.

In posizione ideale nel cuore di Midtown, il CitySpire si trova a pochi passi da Central Park, Columbus Circle, ristoranti di fama mondiale, negozi, locali di intrattenimento e diverse linee della metropolitana. Un’eccezionale residenza a Manhattan, un pied-à-terre o un’interessante opportunità d’investimento: l’unità 4606 coniuga viste spettacolari, ambienti spaziosi, flessibilità e uno stile di vita di alto livello con servizi completi.

Le imposte immobiliari mensili indicate si riferiscono alla proprietà a uso investimento e sono inferiori per la residenza principale. È inoltre previsto un contributo mensile per migliorie capitali pari a $167,86. Spese di acquisto del condominio: commissione di gestione della domanda: $700; costo del rapporto sui precedenti: $125 per richiedente; contributo per l’elettricità: $500; spese di trasloco: $1.000; deposito rimborsabile per il trasloco: $1.500; deposito rimborsabile per i documenti post-rogito: $500; contributo per animali domestici: $250, se applicabile.

No pied-a-terre tax ! Perched on the 46th Floor at CitySpire Condominium, apartment 4606 is a north-facing alcove studio that can be can easily be converted to a one-bedroom. An alternate floor plan is available for reference.
Wall-to-wall windows fill the home with natural light and showcase sweeping Midtown views, with beautiful glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. Newly installed electric shades provide effortless privacy and light control.
The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.
CitySpire is a full-service condominium offering an impressive array of amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room for meeting with clients. Laundry facilities are conveniently located on every floor, with valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.
Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership and are lower for a primary residence. There is also a monthly capital improvement charge of $167.86. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.